??從汽車工業的發展說起

??中國隨著經濟的發展，正快速進入汽車時代，汽車給交通帶來了前所未有的高效率、舒適度和自由度，但也給城市帶來嚴重的環境污染、交通擁堵、能源消耗和停車難等一系列難題。

??停車系統研究的重要性

??其中停車難的問題是城市管理者的一個痛點。中國這樣的人口大國，這么多的汽車涌入城市，每一輛車都需要停車位，都需要城市來托底解決。

??據通用汽車公司的研究，平均下來汽車壽命周期的90%都在停車位上度過，而以往汽車30%的能源消耗花在尋找車位和停車過程中。

??一方面城市中汽車數量仍不斷增長，停車位資源已經很緊張，而要城市空間再擴展肯定是有限的，需要尋找更具智慧的方式解決。

??另一方面，雖說是停車位緊張，可在城市里隨處可見還有很多停車位是空置的！

??一個方案設計項目引發的思考

??我公司在天津市設計過一個大型超市和高層寫字樓綜合體，管理方因其固定的業態，提出的技術要求比較嚴格，尤其是機動車停車位需要約1200輛，最終商業價值最高的首層室內還要布置成以停車場為主，商業經營效果大打折扣。

??經過這一方案設計過程，我們認識到停車設計對規劃和建筑設計的重要性，而且這個小商圈的事例也是城市的一個縮影，引發我們對城市更新問題中停車問題的思考。

??項目周邊公建都有很大規模的停車場，經常有很多空置車位，這些社會資源如果能夠共享使用，應能解決此項目停車位問題。但是在現有條件下，車位調配引導缺乏、服務模式未健全，經濟手段也難跟上，共享停車仍會有很多障礙。

??互聯網技術的發展

??進入二十一世紀，移動智能設備、物聯網、大數據和云計算等信息新技術的出現，使互聯網進入生活的方方面面，將給各行各業都帶來脫胎換骨的變化。

??將互聯網和停車系統相結合的設想

??那么能否將互聯網技術和停車系統結合起來，建立一套智慧停車系統呢？原來停車中碰到的很多問題是信息缺失問題，現在都有可能通過網絡解決。

??智慧停車系統能解決的問題

??1.  首先能解決的是找車位的問題，提高效率，節省能源。

??2.  其次要解決車位共享問題，減少城市停車資源的浪費。

??3.  第三能緩解高峰時段停車排隊難題。

??4.  部分緩解停車位總量不足。

??5.  有利于停車收費管理規范化，快捷化。

??6.  將停車數據提供給城市管理者、城市規劃師和建筑師，使停車場設計有的放矢，使用方便，減少改造。

??智慧停車的可行性簡析

??1.  社會需求很迫切，符合政府和城市管理者的希望，并鼓勵創新。

??2.  是一個有待開發的廣闊市場，有很多細分業務值得企業研發投資，可能帶來豐厚的回報。

??3.  軟硬件技術方面已有大量成熟技術支持，例如：衛星導航系統，攝像頭、行車記錄儀等數據采集設備，移動互聯技術的發展等。

??實現智慧停車尚缺的條件和要做的工作

??1.  從政府角度，應出臺行政政策和經濟手段，鼓勵停車位社會化共享，包括鼓勵產權式車位利用智慧停車技術，實現分時停放和出租。

??2.  需要政府完善停車立法和執法系統，對違反規定停車的加大處罰力度和監控密度，增加違規成本，引導停車守法成為市民的自覺行為。

??3.  停車位需全面安裝傳感器，采集動態車位數據，這需要政府和產權方共同投資。

??4.  城市管理部門需要建設城市統一的動態停車中央數據庫作為智慧停車的基礎平臺。

??5.  用戶移動終端的軟硬件可以由企業來開發，應對不同消費者的需求。

??6.  類似 ETC的移動小額快速支付手段用于停車管理也會大大縮短出入停車場的排隊狀況。

??7.  智慧停車僅建立起平臺還不夠，還要建立或改進現有的停車服務管理系統，以適應新的變化。

??展望

??未來汽車將采用智慧停車、車聯網和自動駕駛技術，而且就在不遠的將來就能實現，因為很多分項技術的雛形已經產生，只是需要整合完善的時間。

??短期內，智慧停車系統更容易分步實現，可以單獨發揮作用。

??結論

??智慧化的停車系統，能很大程度上解決城市停車難的問題，而且技術上具備可操作性，值得研發。

??作者：張濤（北京梁開建筑設計事務所主任建筑師）

??呂海川 任偉