??截至1月14日，中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息2554條，涉及開發企業537家。其中，行政處罰信息166條，經營異常信息42條，欠稅信息2302條，失信被執行人信息42條，嚴重違法失信信息2條。

??其中，本周(1.10-1.14)共增加房地產開發企業各類不良信用信息1002條，涉及房地產開發企業242家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經營異常、失信被執行人和嚴重違法失信信息；從分布來看，河南、江蘇和湖南本周房企不良信用信息依舊最多。

??一周典型信用案例

??1月10日-1月14日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息926條，涉及企業172家，欠稅總金額超6億7000萬元，主要的欠稅稅種為增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅和城鎮土地使用稅，欠稅企業信息來自河南、江蘇和湖南等8個省份。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息50條，涉及企業45家。其中，住房和城鄉部門處罰的共6家。

??經營異常

??綜述：本周共收錄經營異常信息18條，涉及企業18家。從列入原因來看，本周因“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”的情況最多，其次為“公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假”。

??失信被執行人

??綜述：本周共收錄失信被執行人信息7條，涉及企業6家，列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”，其次為“偽造證據妨礙、抗拒執行”。

??嚴重違法失信

??綜述：本周共收錄失信被執行人信息1條，涉及企業1家，來自江蘇省，違法類型為“嚴重拖欠農民工工資用人單位及其有關人員”，列入原因為“未落實農民工四項制度造成集訪”。

??一周典型信用輿情事件

??1月10日-1月14日

??1、山東濰坊開發企業違規行為的通報 萬科城等20個項目被扣信用分

??1月14日，山東濰坊市住房和城鄉建設局發布《關于對部分房地產開發企業違規行為的通報》。其中，濰城區萬科城等11個項目，未及時使用預售資金監管賬戶，收取部分房屋首付款或一次性購房款，責令限期整改，信用記分扣10分，具體涉案項目信息如下：1、濰城區萬科城A地塊，建設單位：濰坊萬瑞置業有限公司；2、濰城區中南·林清月2、5號樓，建設單位：濰坊市中南悅雋產業發展有限公司；3、濰城區金科·禮悅東方項目，建設單位：濰坊金科建設投資有限公司;4、濰城區碧桂園濰州府，建設單位：濰坊恒華產業發展有限公司；5、寒亭區環宇大市場，建設單位：濰坊環宇房地產開發有限公司；6、高新區翔凱·上城浞府，建設單位：濰坊昊華房地產開發有限公司；7、昌邑市匯昌央璽5號樓，建設單位：山東匯昌地產有限公司；8、高密市御瓏府1號樓，建設單位：高密碧興置業有限公司；9、峽山區后甘棠社區，建設單位：濰坊盛基置業有限公司；10、諸城市璽悅府項目，建設單位：諸城長運置業有限公司；11、諸城市翹楚上城，建設單位：諸城市新惠置業有限公司。此外，高新區翔凱·上城浞府等9個項目，未按規定將按揭貸款及時存入監管賬戶，責令限期整改，信用記分扣10分，具體涉案項目信息如下：1、高新區翔凱·上城浞府20、25、28號樓，建設單位：濰坊昊華房地產開發有限公司；2、高新區旭輝銀盛泰·博觀天成5、6、9、10、16、17、18號樓，建設單位：濰坊盛創房地產有限公司；3、高新區中陽如意家園1、2、4號樓，建設單位：山東中陽房地產開發集團有限公司濰坊高新區分公司；4、高新區世茂云圖和世茂璀璨公園，建設單位：濰坊世祥置業有限公司；5、高新區中南樾府1、2、7、8、12、17、18號樓，建設單位：濰坊市中南錦城房地產開發有限公司；6、濰城區萬科城項目，建設單位：濰坊萬瑞置業有限公司；7、濰城區金科·禮悅東方項目，建設單位：濰坊金科建設投資有限公司；8、峽山區后甘棠社區，建設單位：濰坊盛基置業有限公司；9、經濟開發區祥瑞·水岸麗景，建設單位：濰坊祥瑞置業有限公司。

??2、暫停新房預售許可申請!青島3個房地產項目因違規銷售被官方通報

??1月13日，青島西海岸新區住房和城鄉建設局發布《關于青島悅發置業有限公司等企業違規行為處理情況的通報》。其中，專項整治行動發現青島盛世嘉德商業發展有限公司開發建設的奧園·翰林名苑項目、青島悅發置業有限公司開發建設的融發碧桂園·珠山郡項目、青島黑卓博林置地有限公司開發建設的黑卓碧桂園·美筑項目，存在違規銷售的問題，被責令限期整改，記入信用檔案，整改完畢之前暫停該企業新的商品房預售許可申請。

??一周重要信用動態

??1月10日-1月14日

??1、市場監管總局：全面推進企業信用風險分類管理

??1月13日，經國務院同意，市場監管總局印發《關于推進企業信用風險 分類管理進一步提升監管效能的意見》，明確在市場監管系統全面推進企業信用風險分類管理，從而進一步優化監管資源配置，提升監管效能，推動構建信用導向的營商環境，實現高質量發展。《意見》指出，推進實施企業信用風險分類管理，目的是使監管對違法失信者“無處不在”，對誠信守法者“無事不擾”，以公正監管促進公平競爭、優勝劣汰。

??2、國務院辦公廳：加強要素市場信用體系建設

??近日，國務院辦公廳印發《要素市場化配置綜合改革試點總體方案》。《方案》提出，加強要素交易市場監管。創新要素交易規則和服務，探索加強要素價格管理和監督的有效方式。健全要素交易信息披露制度。深化“放管服”改革，加強要素市場信用體系建設，打造市場化法治化國際化營商環境。強化反壟斷和反不正當競爭執法，規范交易行為，將交易主體違法違規行為納入信用記錄管理，對嚴重失信行為實行追責和懲戒。開展要素市場交易大數據分析，建立健全要素交易風險分析、預警防范和分類處置機制。推進破產制度改革，建立健全自然人破產制度。

??>>>詳細內容請下載完整版報告 【第12期】房地產信用周報（1.10-1.14）.PDF