市場報告 2024-12-13 14:37:54 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2024-12-13
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:麟評居住大數據研究院
??核心結論：
??1. 11月住房租賃市場仍處于淡季，租金保持小幅下降態勢。2024年11月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.86元/平方米/月，環比下跌0.06%，同比下跌1.43%。
??2. 分等級城市來看，11月一線城市平均租金環比上漲0.21%，同比下跌1.24%；二線城市環比下跌0.14%，同比下跌2.18%；三四線城市環比下跌0.2%，同比上漲1.15%。
??11月全國40個大中城市中，有18城租金均價環比上漲，較上月減少6城；1城環比持平，其余21個城市租金環比下跌。其中，中山、大連、廣州位居漲幅前三，環比分別上漲1.07%、1.06%、1.04%。
??一、11月全國大中城市租金均價持續降勢，環比下跌0.06%
??根據麟評居住大數據研究院監測數據顯示，2024年11月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.86元/平方米/月，環比下跌0.06%，同比下跌1.43%。11月住房租賃市場仍處于淡季，租金保持小幅下降態勢。
??從年內走勢來看，租金均價大致呈現“先降后穩”態勢，年內月均租金水平不及往年，數據顯示，2024年1-11月全國大中城市平均租金為34.95元/平方米/月，較2023年月均租金下降1.38%。究其原因，仍然主要受這三方面因素的影響，一是居民收入預期下行，導致租房消費降級；二是部分行業發展面臨挑戰，導致人口流動不如往年活躍；三是保障性租賃住房加速入市，租金缺乏上漲動力。另外，預計短期內租賃市場將延續淡季行情，下月租金或將持續降勢。
??點擊查看完整版報告：11月住房租賃市場仍處于淡季，全國大中城市租金持續小幅下降
2024-12-13
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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