500強測評曲濤 2024-03-20 22:14:31 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）3月20日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2024房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高峰論壇”在北京舉行。備受關注的“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500“、“TOP500首選供應商服務商品牌”等系列測評成果揭曉。這項由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的測評工作，已連續(xù)開展16年，相關測評成果已成為全面評判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要標準。
綠城中國執(zhí)行董事、副總裁 李駿
??綠城中國執(zhí)行董事、副總裁李駿在論壇上表示，人口增長情況、城市化，居民消費情況的變化，及政策等原因讓房地產(chǎn)行業(yè)本輪調(diào)整持續(xù)時間較長，不過仍是國民經(jīng)濟的支柱行業(yè)之一。現(xiàn)在市場調(diào)整筑底跡象越來越明顯，未來穩(wěn)定之后也比較難現(xiàn)大幅度反彈，可能會維持在10萬億左右的規(guī)模。
??李駿認為，綠城在這幾年大潮當中表現(xiàn)不錯，原因主要在三個方面：
??首先，戰(zhàn)略清晰。2020年開始著手制定的“綠城中國戰(zhàn)略2025”中提出了全品質(zhì)、高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。同時，要把最懂客戶和最懂產(chǎn)品作為戰(zhàn)略支點。
??第二，能力方面的提升和展現(xiàn)。產(chǎn)品力是綠城的核心競爭力，現(xiàn)在要全品質(zhì)發(fā)展，不光產(chǎn)品品質(zhì)做好，經(jīng)營品質(zhì)、管理品質(zhì)、組織品質(zhì)這些方面都要有所提升。
??第三，輕重并舉。房企轉(zhuǎn)型不是轉(zhuǎn)行，還是要擁抱主業(yè)。雖然重在開發(fā)，但在自投項目中更加關注的是權(quán)益表現(xiàn)。綠城2009年就嘗試了商業(yè)代建模式，現(xiàn)在不止是商業(yè)代建，下一步要在保障類和抒困類的輕資產(chǎn)運營項目中更加傾注精力。
??對于本輪房地產(chǎn)市場的調(diào)整，李駿希望一二月份的低谷是谷底。根據(jù)綠城監(jiān)控情況看，三月中旬開始，項目來訪量和成交量對比三月初有明顯增長。上個周末綠城全國項目日均成交量已經(jīng)達到三月初平均水平的一倍。
??據(jù)李駿透露，綠城自己也有一些措施，隨著各項政策落地，效果不斷顯現(xiàn)。對于行業(yè)筑底的時間，希望L型的這一橫盡量的早一點，逐步略微有所復蘇。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
