??為了應(yīng)對城市發(fā)展轉(zhuǎn)型和房地產(chǎn)去庫存的重大挑戰(zhàn)，積極探尋中國房地產(chǎn)金融創(chuàng)新之路，2016年3月20日，由匯中書院和全國企業(yè)家聯(lián)盟聯(lián)合主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會協(xié)辦的“2016Reits、PPP與產(chǎn)業(yè)基金創(chuàng)新分享會第一季”暨第72期中國人居會客廳在北京成功召開。

??業(yè)界知名專家和眾多企業(yè)家匯聚一堂，共同分享了新興產(chǎn)業(yè)并購整合實(shí)務(wù)、地方政府與社會資本合作的產(chǎn)業(yè)基金運(yùn)作模式、實(shí)操案例。

??與會專家認(rèn)為，從2016年開始的未來五年即“十三五”時(shí)期將是PPP穩(wěn)定發(fā)展的高潮期。現(xiàn)階段PPP項(xiàng)目資金需求量大、投資周期較長、投資收益有限、風(fēng)險(xiǎn)較高、投資退出渠道單一等特點(diǎn)，令社會資本尤其是資金相對分散的民間資本望而卻步。產(chǎn)業(yè)基金的介入正當(dāng)其時(shí)。

??全國企業(yè)家聯(lián)盟秘書長闞茜致辭：全國企業(yè)家聯(lián)盟是一個(gè)創(chuàng)新聚融的平臺。充分發(fā)揮激發(fā)社會和企業(yè)家的資本參與熱情，做好能量轉(zhuǎn)換機(jī)制，供應(yīng)發(fā)展才是硬道理。

??中國城市產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主席陳寶存致辭：聯(lián)盟致力于從供給側(cè)需求為城市編制產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

??中房協(xié)人居環(huán)境委員會秘書處彭春芳主任致辭：經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，中國人居環(huán)境建設(shè)各項(xiàng)工作，也正在積極探討通過金融工具的改革創(chuàng)新和綜合運(yùn)用，為各級政府提供新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的動力和模式。

    中國PPP研究院特聘專家蕭評：重點(diǎn)介紹PPP的國家戰(zhàn)略和十三五時(shí)期的PPP機(jī)遇與挑戰(zhàn)。他提出，控制地方債出發(fā)，以穩(wěn)增長為實(shí)效，達(dá)到社會治理改革的目標(biāo)。

??國務(wù)院發(fā)展研究中心Reits課題組研究員楊進(jìn)：著重分析了Reits在中國面臨的制度性挑戰(zhàn)和可行路徑。他對比國際成熟模式，系統(tǒng)介紹了有“中國REIT之父”稱號的匯力基金董事長孟曉蘇博士獨(dú)創(chuàng)性的提出的“地方政府用REITs來化解存量資產(chǎn)”的思路和制度建議。

??中財(cái)匯投總裁付云峰：從金融工具的利用、規(guī)劃、組合講解了具體操作案例，介紹PPP模式下金融工具的綜合運(yùn)用。

??多位專家從不同的角度，完整的勾勒出金融對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的推動作用。據(jù)介紹，以產(chǎn)業(yè)基金創(chuàng)新為主題的分享會活動還將陸續(xù)推出。