??1“十四五”城鎮住房：從“有”到“優”

??“十三五”國家取得了重大成就“從無到有”；“十四五”解決“從有到優”的問題，對于行業來說，創新升級、擔當綠色高質量的責任，是必要的課題，也是轉型升級的難題。對于國企和央企來講更是重中之重。

      中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明在致辭中，就“十四五”期間房地產該如何發展進行解讀。他指出，我們的住宅從總體上講，質量上有缺陷，功能上也有不足的地方。房地產企業推動住宅從“有”到“優”，要在三方面下功夫：第一，更加遵紀守法；第二，更多的依靠科技進步；第三，更好的項目品質。

??中國房地產業協會名譽副會長、人居環境委員會顧問李維東認為,“綠色住區”、“百年住宅”響應了國家“高質量發展”、供給側改革甚至“雙循環”策略，抓住了人居環境中至關重要的住區領域，通過場地與生態、綠色出行、宜居規劃等七項標準，為我們構畫了行業發展的全新場景，對于未來發展影響深遠，對住區建設提出新要求。

       目前全國的綠色住區建筑面積已經達到1000萬平方米，但是相較于我國龐大的開發量而言，還遠遠不夠。紫薇地產依托國有地產企業對于宜居和綠色的責任和擔當，整個項目團隊對綠色住區共建工作高度重視，無論是項目培育和指導，還是過程中的技術交流，都做得非常扎實。

       2 綠色住區：區域價值提升新引擎

??“紫薇·國際生態城”項目位于大西安未來新軸線“科技創新引領軸”南段，也是西安國際社區生態城板塊第一個純住宅項目。項目坐擁“一河三園”的獨特生態資源和國際社區的優越配套條件，旨在以“國際、生態”為核心理念，營造高品質、多樣化、內涵豐富的高品質社區。

       現場踏勘與專家評審由中國建筑標準設計院總建筑師、中房協人居環境委會副主任委員劉東衛擔任組長的綠色住區認證專家組對項目進行了嚴格的認證審查。與會專家對“紫薇·國際生態城”的規劃結構、設施配套、建筑布局、人文環境空間方面給予了高度的認可，同時也在綠色經濟技術整合以及營造更加人文的環境方面給予了進一步優化的建議。

??作為西安高科集團旗下具有國家一級開發資質的大型國有房地產開發企業集團，紫薇地產長期以來深耕古城西安，以“建筑夢想、創新生活”為愿景，通過“空間創造”“空間共生”以及“空間共建”，實現與城市共進步，與環境長期可持續發展。

       紫薇地產黨委委員、常務副總經理張東表示：紫薇地產將繼續在住建部、中房協的指導下，秉承紫薇地產“五優好宅”的產品理念，通過綠色住區七項標準全面升華項目空間價值，以矢志不渝的品質追求，為“綠色住區”增光添彩，創建西部人居典范作品，推動區域價值再升級。

??3 邁向住房高質量發展新階段

       住區宜居質量提升專題論壇上，中國建筑標準設計院總建筑師劉東衛、住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心綠色建筑發展處負責人梁浩、西安建筑科技大學設計研究總院綠建中心副主任趙龍、當代集團第一人居CEO賈巖分別作了題為《推動住區建設發展、創造美好居住生活—國際可持續建設理念的高質量創新與引領》、《以人為本的綠色生態城區規劃建設》、《陜西省綠色宜居質量與建筑品質滿意度研究》、《當代集團綠色住區創建實踐與成果》的專題演講。從宏觀政策到企業實踐，從國際視野到地方調研，為與會者貢獻了一場精彩紛呈的思想盛宴。

??住區宜居質量提升專題論壇

??還有專家提出：在當前市場形勢下，能夠抵御住利益誘惑、深入謀劃可持續發展的企業都值得獎勵，需要政府作為城市創新的首要行動者，積極發揮政策效力，通過財稅籌劃，開發資質審核、標桿企業樹立等環節獎勵企業的先行先試，充分滿足“政策前導、企業推進、業主受益”的有機進程。

??西安紫薇以黨建促企業發展的大量成果也給與會領導和專家留下了深刻印象。陳宜明副會長對其做高度評價：一是發展理念新，二是文化根基強，三是項目品味高，四是群眾基礎好，五是社會責任多，六是團隊能力強。他希望西安紫薇以“紫薇·國際生態城”項目創建綠色住區為契機，加快創新發展，為西安人居環境品質升級打造一個標桿項目。

??古老西安，以古樸詩意和風流文采屹立于歲月之巔。今日西安，以生態為底色，抒寫著高質量和創新發展的新篇章。即將過去的一年，房地產行業發展面臨前所未有的嚴峻挑戰，但是行業轉型發展的目標卻更加清晰和堅定。展望“十四五”，不忘初心，使命在肩。綠色住區在西安的落地和生根，將進一步引領和帶動陜西人居環境的轉型升級，政府、企業、居民合力共建，邁上人居環境高質量發展的新臺階。