??中房網訊　9月2日，由中國房地產業協會、綠地控股集團有限公司主辦的第十一屆中國房地產科學發展論壇在上海召開。眾多中外專家齊聚，分析數字經濟發展趨勢，展示未來居住技術發展方向，交流會員單位和房地產企業創新經驗。

??在本次論壇上，保利（廣州）健康產業投資有限公司常務副總經理王力力發表主題演講。以下為圖文實錄：

保利（廣州）健康產業投資有限公司常務副總經理王力力

??演講主題：物聯網時代的智慧養老與大健康

??王力力：尊敬的各位領導各位來賓大家下午好！我受保利集團領導的委托，今天跟大家分享一下物聯網時代的智慧養老和和大健康。

??大家都知道，保利地產正式更名為保利發展，保利致力于打造投資開發為主的，綜合服務以不動產金融為主的不動產生態的發展，我們作為12個板塊其中非常重要的一環，是一個延伸也是代表著保利發展對承擔社會責任始終不變的堅守。

??正如習總書記在健康中國2030年規劃綱要當中提到的，健康是促進人的全面發展的必然要求，那是經濟社會發展的基礎條件，實現國民健康長壽，是國家富強民族振興的重要標志，也是全國各族人民的共同愿望。那保利發展圍繞健康家的戰略目標，著力建設提供全鏈條的產品體系，全生命周期的管理，那我們是以這個健康服務為實施切入點。先后創立了高端機構醫養結合的養老品牌，公建民營品牌是頤和園，生活照護為基礎，醫療服務為保障，健康養老為特色，區塊型的養老服務拓展模式。目前完成了以北京、上海、廣州、成都為中心的京津冀長三角珠三角幾大片區的布局，重點基礎上重點探索市場化的產品還有高端醫療產品中心，還有康養等多元化的產業化的經營模式，不斷豐富我們的這個康養產品的業態，形成了全景式開放的產業平臺。

??保利康養七年的發展歷程得益于國家還有各行各業對康養的大力的支持，近期民政部提出了建設一批示范企業，包括提供成熟的智慧健康養老的產品服務，系統平臺或者整體解決方案的企業。這標記著由健康建設納入了國家主導的層面，物聯網層面的大健康成為行業未來的發展方向，同時得益于物聯網藝術的發展催生了大量的應用場景的落地，讓這個行業更具有可能性還有想象力。

??在微軟的這個2019年的物聯網信號的研究報告當中，更是預判了康養行業當中高達85%，我們認為智慧養老將是產業化發展的一個必然的趨勢，更是一個新的推動力，這是今天站在這里的主要原因。

??我想從一個終端使用者出發跟大家聊一下相對發展傳統的養老和大健康所碰撞出來的一個火花。從全球范圍來看，消費性物聯網和企業自發的物聯網同步發展的，消費的物聯網作為體驗的經濟推出對生活有實質性的產品，產業物聯網在于解決和優化各個環節以及企業的相關的發展的問題。從國內來看，當前階段國內物聯網落地的節奏相差較大，中國的歷史使命，2018年的12月，中央經濟工作上面提出，加大制造業的技術改造和設備更新，加快5G商用步伐，加強了人工智能工業互聯網物聯網新型基礎設施的建設，那這次驅動物聯網應用落地快于企業落地的自發的物聯網的需求，那應用需求快于消費者自發的物聯網的需求。

??隨著老齡化程度的加快和人民對這個生活質量水平的需求的不斷提升，傳統的健康養老的模式已經無法適應人民對健康養老美好生活的進一步的需求，那作為一個關乎國際民生的行業，健康養老行業已經是加速進入到跨界融合集成創新和規模化發展的一個新階段。尋求新型的網絡化與傳統相結合的模式，解決人民的需求，成為一個新的趨勢。

??有過養老機構運營的同行應該都知道，養老行業的智能化的需求真的很高，那目前我們已經看到了各種的養老健康管理相關的設備便攜式的一些健康檢測的設備，自助式的包括智能養老的設備，機器化養老管理平臺產品解決方案不斷的涌現，更不用說時下更熱門的社區，居家養老，針對社區和家庭的不同的應用環境需求。但是在這里面也是很遺憾的告訴大家，就算這個設施設備樣樣齊全，但是這些設施設備是使用率真的都不高，我作為實際的運營商，在實際過程當中發現，這些設備在實際的過程當中使用率確實不高，即使是最新型的最高端養老機構，那目前更多的依賴還是人，主要原因其實有幾點。

??第一是現階段的大多數的對于大多數的長者而言還是更習慣于人與人之間的溝通，對于設備也是有天然的這個防備心的，導致采集數據在大多數情況下還要靠人工，對于運營方而言，數據一定是傳輸，停留在比較原始的階段，各種品牌各種種類的設備品類比較多，如果不是全套采購的話，那由于設備之間的傳輸端口，都不相通了導致了后續的數據難以流動，需要把數據匹配一個表上才可以進行分析，更不要提云端計算了。

??在發展的過程當中，可能還將遇到頂層設計的缺失，社會倫理的挑戰，包括整體系統的協調，核心技術突破等等一些現實問題。但是也是正因為出現了之前說的這些問題，我更渴望數據與硬件之間實現互通，從互聯升級到物聯，才可以賦能養老產業從技術服務開始全方位的一個升級，真正打破時間和空間的一個局限，實現養老生活與物聯網的生活觸達，實現物與物之間的隨時隨地的信息交互和無縫對接。

??保利在這個方面越來越清楚認識到，以物聯網為抓手可以催生更多的應用，以大數據，全服務為核心，構建全生命周期，全鏈條的養老生態共同體可以更高效綜合的賦能產業，促進融合，不僅對自身也是對整個行業高質量發展都有深遠而重大的意義。

??保利作為央企更應該首當其沖，應該有技術革新和模式探索。保利也是充分利用自身的資源在養老機構和保利核心會嘗試落地多合一互聯網+大數據應用的平臺，通過接入信息科技的集成，優質高效的技術，兼顧物質和文化生活，將線上線下融合在一個平臺里面，致力于構建出一個如氧氣般的隱形但是適合康養的環境，全面提升老人的參與度幸福感和獲得感。

??首先在廣州的和熹打造一個全生命周期大數據核心系統，通過堅持連接數據計算服務為一體的策略，以云管端的一站式解決方案為指導，構建軟硬兼備的服務架構，打通微服務組建，行業應用形成完整的互聯網服務的鏈條。同時我們構建了舒適生活，安全生活，健康生活，樂享生活，包括私人定制的服務模塊，根據不同的需求進行不同的服務組合。針對所有的長者，入住的時候會給到配發一些可穿戴的設備，現在普遍用的就是智能手表或者智能手環，在這個平臺支持機構人員還有后臺的支持人員多渠道的展示，通過設計電子圍欄軌跡的查詢實時定位，在長者突發險情時得到幫助。在大門電梯樓梯關鍵的區域等位置來通過實時抓拍，人臉圖片也會來對比，精準的搜索包括特色人群的監控，軌跡追蹤等技術，可以防止陌生人的闖入，可以防止長者走失的情況的發生。再比如我們針對這個治理的長者更關注健康管理方面的問題，我們將通過這個管理平臺，接入健康體驗一體機一些機器，將這個數據直接輸入大數據的計算中心，再通過對接健康數據分析后，從而讓健康管理可以更好的對長者進行健康干預。

??那針對失能長者在產生的養老機構需要配備多個護理員特別在夜里每隔兩個小時，看長者是否需要更換紙尿褲，既打擾了長者的睡眠也增加了工作量，通過一體機遠程的查房機器人，包括睡眠監測帶還有智能紙尿褲等物件，在不進入長者房間的這個前提下，就可以實現體征預警，尿量的預警，服務呼叫包括緊急救助，同時也是可以有效的降低人力成本做到真正的按需服務。

??基于這樣的一個平臺基礎我們在實現養老機構的運營的同時，可以復制延伸到養老上下游，打通機構醫院康復等多個平臺的接口后，實現三位一體的全景化的醫療云智能的養老體系。同時我們也是通過高效化的用戶化場景化綜合化服務化的這個基礎支撐和服務驅動，構建云診室，空中藥房等場景，云診室提供遠程會診的解決方案，靈活的定制功能板塊，打破地域的隔閡，助力在養老機構內實現養老結合，實現更多醫療資源的均等化。那隨性醫生，在檢驗檢測中心建立了合作關系，一對一的為每位用戶提供解決方案，以及全年定制化的一個健康管理的服務，那即使在這個旅途當中可以為用戶提供不間斷的在線問診的咨詢，全方位一站式的高品質的醫療健康服務。

??空中藥房可以通過處方信息的共享平臺，實現線上互聯網醫院去處方自主的選擇藥方，送藥到家對處方流轉提供這樣一個平臺。更令人激動的是因為我們保利在全國七百多個社區，將來當我們實現將保利龐大的數據接入的時候，我們康養系統就會真正的運轉起來，作為保利社區，服務的一個綜合入口可以匯集包括醫療服務，居家等等各種資源，依靠大數據呈現，可以更加精準的把握人們在消費方面的需求，提供符合人們定制化的服務需求。

??在物聯網的這個隨時隨地基礎的特性上，我們服務的這個對方也不再局限為個體，而是提供了一套服務的解決方案，推廣到產業鏈，實現多方共贏。

??未來我相信每個設備都有生命，而且是鮮活的，每個人每秒鐘未來沒有哪個設備是獨立工作的，基于數據計算與場景服務的多維閉環的工作是唯一的工作模式，隨著網絡的迅速發展，低功耗5G聯網的通訊技術的相繼落地，給萬物互聯帶來了新的挑戰。我們相信推動行業發展是資本的一個綜合的作用，是產業鏈上下游多元主體的共贏，更是行業生態的建立的循環，在此呼吁政府金融保險地產醫療服務等更多的社會主體的加入，共同推動智慧養老行業的深度融合發展，構建面向未來的新型健康體系，共建共生，共享的發展平臺。

??謝謝大家！