??中房網(wǎng)訊 9月2日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、綠地控股集團(tuán)有限公司主辦的第十一屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在上海召開。眾多中外專家齊聚，分析數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，展示未來居住技術(shù)發(fā)展方向，交流會員單位和房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)。

??在本次論壇上，碧桂園集團(tuán)副總裁兼廣東博智林機(jī)器人有限公司副總裁朱劍敏發(fā)表主題演講。以下為圖文實(shí)錄：??

碧桂園集團(tuán)副總裁兼廣東博智林機(jī)器人有限公司副總裁朱劍敏

??演講主題：智能建造工藝體系與未來居住

??朱劍敏：尊敬的馮會長，我來跟大家簡單匯報一下近幾年碧桂園集團(tuán)在智能建造工藝體系與未來居住方面的一些探索和實(shí)踐。

??首先跟大家簡單匯報一下碧桂園集團(tuán)的最新發(fā)展情況。碧桂園作為中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，截至目前，已為超過1200個城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，打造超過2000個高品質(zhì)項(xiàng)目，有超過400萬業(yè)主選擇在碧桂園安居樂業(yè)。2019年上半年，碧桂園共實(shí)現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣2,819.5億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售面積約3,129萬平方米，穩(wěn)居行業(yè)第一。

??感恩黨和政府，感恩這個偉大的時代，碧桂園集團(tuán)自2017年起連續(xù)三年入選《財富》雜志世界500強(qiáng)企業(yè)，今年的排名較2018年攀升176位，至177位，是榜單中上升幅度最大的企業(yè)。目前，集團(tuán)有超過1200位博士。

??在夯實(shí)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，保障經(jīng)營穩(wěn)健的同時，碧桂園響應(yīng)國家高質(zhì)量發(fā)展的號召，圍繞地產(chǎn)主業(yè)，積極布局多元化發(fā)展，進(jìn)軍高科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。集團(tuán)去年成立了博智林機(jī)器人公司和農(nóng)業(yè)控股公司，形成地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、機(jī)器人三大業(yè)務(wù)。今年1月份，碧桂園集團(tuán)重新定義是為全世界創(chuàng)造美好社會產(chǎn)品的高科技企業(yè)。

??去年7月份成立的博智林機(jī)器人公司，以形成全球領(lǐng)先的機(jī)器人全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力，并為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品為愿景。投資建設(shè)16平方公里的機(jī)器人谷，希望能夠吸引全球高端人才，構(gòu)建以機(jī)器人制造為核心的智能產(chǎn)業(yè)體系，就像美國硅谷一樣。機(jī)器人谷內(nèi)將建設(shè)智能工廠，提供完整設(shè)備、熟練工人、配套硬件，快速將設(shè)計轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品。有眾多大學(xué)研究院，成為高校的研究中心。還將設(shè)孵化基地，給創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供場地、生產(chǎn)線，協(xié)助他們發(fā)展。這里打造融全球領(lǐng)先的機(jī)器人科技產(chǎn)業(yè)高地、世界知名的智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地、大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)新高地、產(chǎn)城人融合的智慧生態(tài)示范高地為一體的智能科技產(chǎn)業(yè)未來新城。

??機(jī)器人谷首開示范區(qū)規(guī)劃總建筑面積約105萬平方米，計劃2021年全部建成，14.5萬㎡智能工廠明年全部實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)，27萬㎡機(jī)器人總部大樓陸續(xù)投入使用，就在昨天，機(jī)器人總部大樓A1棟已經(jīng)全部投入使用。

??目前，機(jī)器人公司聚焦建筑機(jī)器人研發(fā)與應(yīng)用，橫向拓展其他類別機(jī)器人，發(fā)展人工智能技術(shù)，向上集成系統(tǒng)化解決方案，拓展無人工廠、智慧建造、智能社區(qū)等領(lǐng)域，向下深耕核心關(guān)鍵技術(shù)，力爭實(shí)現(xiàn)核心零部件全自主、核心技術(shù)全自主知識產(chǎn)權(quán)，形成機(jī)器人全產(chǎn)業(yè)鏈布局，構(gòu)建千億量級的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

??在一年多的時間里，我們的專利累計量已達(dá)到600余件，具有完全自主知識產(chǎn)權(quán)的激光導(dǎo)航算法導(dǎo)航精度±4mm，UWB定位系統(tǒng)定位精度±20mm，達(dá)到國內(nèi)一流水平。自研人臉識別技術(shù)識別精度99.5%，識別時間小于50微秒，達(dá)到國際先進(jìn)水平。自主研發(fā)生產(chǎn)的“人臉?biāo)偻ㄩT”等產(chǎn)品即將批量市場化。

??此外，我們集團(tuán)的機(jī)器人快餐廳上個月已經(jīng)在佛山開業(yè)，這個月也會在廣州的“小蠻腰”開業(yè)，從炒菜到送菜到整個支付全由機(jī)器人來完成。

??博智林之所以聚焦建筑機(jī)器人，是出于對傳統(tǒng)建筑業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)、痛點(diǎn)及基于安全、質(zhì)量、效益的綜合考慮。

??首先，建筑勞動力供給出現(xiàn)斷層。目前，60后、70后建筑工人占比近6成，年輕人不愿意從事建筑行業(yè)，而隨著中國人口紅利的逐步消失，社會老齡化趨勢加速，勞動力短缺問題會更加嚴(yán)重，建筑業(yè)將面臨巨大的人工成本壓力?！皺C(jī)器換人”節(jié)約人工成本30%以上。

??其次，建筑業(yè)安全成本攀升。建筑業(yè)連續(xù)9年列工礦商貿(mào)事故NO.1，生產(chǎn)安全事故和死亡人數(shù)每年攀升，且在建筑工程質(zhì)量事故中，施工責(zé)任占33%，建筑工人操作質(zhì)量低劣是主要原因。建筑機(jī)器人可實(shí)現(xiàn)自動檢測、精準(zhǔn)布料、精確施工，可減少施工主觀誤判，實(shí)現(xiàn)零傷亡，零事故。

??再次，建筑行業(yè)是一個傳統(tǒng)的行業(yè)，在所有的行業(yè)的信息化水平比較當(dāng)中建筑行業(yè)倒數(shù)第二，僅比農(nóng)業(yè)的信息化建設(shè)稍微高一點(diǎn)，甚至現(xiàn)在有人講農(nóng)業(yè)的部分信息化建筑水平比建筑業(yè)高。

??另外，傳統(tǒng)建筑工序耗時、人工消耗大，且傳統(tǒng)工藝資源消耗量大，以傳統(tǒng)木模為例，據(jù)統(tǒng)計每年僅建筑木模抹灰?guī)淼馁Y源浪費(fèi)及污染是十分驚人的。約消耗1.3萬k㎡森林（兩個上海），6千萬噸水（70萬人用量），1億m3沙（5年珠江排沙量）；同時還會產(chǎn)生3千萬噸CO2（全球航空業(yè)總排放），17萬噸粉塵（中國采礦業(yè)總排放），2億噸裝修垃圾（填滿7個西湖）。

??建筑業(yè)主要面臨工業(yè)化升級和數(shù)字化升級兩個緊迫發(fā)展趨勢，碧桂園集團(tuán)也一直在積極探索和實(shí)踐中。目前，工業(yè)機(jī)器人的技術(shù)已經(jīng)很先進(jìn)，但是建筑機(jī)器人全世界范圍內(nèi)都還沒有特別成熟的產(chǎn)品，市場上的產(chǎn)品是碎片化的，還沒有研發(fā)出真正能夠代替勞動力的建筑機(jī)器人。

??碧桂園每年在建面積超1億平方米，加之碧桂園全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展模式，建筑機(jī)器人有巨大的應(yīng)用場景。希望通過建筑機(jī)器人的研發(fā)和使用，像生產(chǎn)汽車一樣建房子，以低成本、高速度建造出安全、高質(zhì)量的好房子。同時，我們還在研發(fā)物業(yè)機(jī)器人、家居服務(wù)機(jī)器人、醫(yī)療機(jī)器人、餐廳機(jī)器人等，廣泛地應(yīng)用于碧桂園社區(qū)，服務(wù)未來上千萬的業(yè)主，滿足養(yǎng)老、醫(yī)療、陪伴、安防、家政、餐飲等方面的需求。

??下面我介紹一下我們在建筑工業(yè)化升級和數(shù)字化升級方面所做的一些探索和實(shí)踐。

??在建筑工業(yè)化方面，首先我們理解“像造汽車一樣造房子”，是通過現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理的生產(chǎn)方式，代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。我們集團(tuán)對建筑工業(yè)化的方展有兩條路：第一個是我們我們自己近年來研發(fā)應(yīng)用的SSGF建筑體系加建筑機(jī)器人模式，第二個就是裝配式建筑體系加建筑機(jī)器人的模式。

??SSGF建造體系參照汽車制造：汽車結(jié)構(gòu)的一體成型制造，承受外部強(qiáng)荷載，整體制作；非結(jié)構(gòu)性構(gòu)造、功能、裝飾的工業(yè)化制造、模塊化裝配；制造過程體系化、信息化、智能化管控，采取整體現(xiàn)澆，應(yīng)用鋁模、爬架、內(nèi)墻板、樓層止水、全穿插施工管理、信息化管理等新技術(shù)、新管理。

??裝配式建筑體系也是我們積極探索和發(fā)展的方向。大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類包括：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預(yù)制梁，預(yù)制柱等；采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行；設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高；且符合綠色建筑的要求，節(jié)能環(huán)保。

??區(qū)別于市面上大家做的新體系和裝配式，我們更是結(jié)合建筑機(jī)器人施工，替代傳統(tǒng)危險性大、技術(shù)含量低、重復(fù)性強(qiáng)的人工勞動，在建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)上向智能建造進(jìn)發(fā)。

??不管是走哪一條建筑工業(yè)化道路，數(shù)字孿生的時代都是繞不開的，我們集團(tuán)項(xiàng)目眾多，體量龐大，單憑人是管不過的來，所以數(shù)字化解決問題實(shí)現(xiàn)目標(biāo)便是我們的重要手段。目前在集團(tuán)，我們以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，全面采取數(shù)字化解決方案，包括全建筑生命周期的應(yīng)用，通過數(shù)字設(shè)計、數(shù)字深化、數(shù)字生產(chǎn)、數(shù)字工地、數(shù)字運(yùn)維、數(shù)字社區(qū)，從拿地進(jìn)行強(qiáng)排方案設(shè)計階段，數(shù)字化工作即啟動，過程中數(shù)據(jù)有序流轉(zhuǎn)疊加擴(kuò)充沉淀，直至運(yùn)維期，對物業(yè)公司及業(yè)主提供最大化的便利與服務(wù)。

??首先來看數(shù)字設(shè)計，好的工程設(shè)計可控制70%左右的成本，所以我們對設(shè)計端的數(shù)字深化工作格外看重。

??第一，拿到地，如何設(shè)計強(qiáng)排，即開始使用模擬軟件配合AI優(yōu)化算法進(jìn)行數(shù)字化工作，將不同朝向、不同層高組合、不同間距分布等，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍庀蟓h(huán)境進(jìn)行模擬，并以數(shù)字化手段輸出量化報告，擇最優(yōu)者。

??第二，再進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)管線綜合的數(shù)字化設(shè)計，保證滿足國家、地方各項(xiàng)規(guī)范的前提下，利用可視化特性，對綜合設(shè)計進(jìn)行疊加檢查，徹底消除設(shè)計的錯漏碰缺，甚至我們還有總工室，對雖然滿足設(shè)計要求但不便加加工生產(chǎn)安裝的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化。

??第三，房子好不好消費(fèi)者說了算，消費(fèi)者最直接的感受就是體驗(yàn)到的舒適感，我們在保證建筑本身的基礎(chǔ)上對園區(qū)、室內(nèi)都進(jìn)行數(shù)字化設(shè)計，輔以VR仿真體驗(yàn)，不僅使消費(fèi)者可以提前感受到小區(qū)規(guī)劃以及室內(nèi)裝修風(fēng)格，更可解決異地買房人群時間緊、路程遠(yuǎn)、開銷大的問題。

??最后，我們在一切設(shè)計階段的工作完成后，還會結(jié)合項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況、項(xiàng)目施工組織以及可調(diào)動資源情況進(jìn)行場地設(shè)計，同樣輔助AI技術(shù)，對場地不同臨時設(shè)施進(jìn)行不同排列組合，并得出量化報告以供決策。

??在數(shù)字深化階段，對精度的要求極高，所以在傳統(tǒng)住宅BIM應(yīng)用的基礎(chǔ)上加了深化這一環(huán)節(jié)。建筑、結(jié)構(gòu)、管線綜合的深化，我們都是要求最高的精度，而且在此之外，新增加了PC深化、鋁模深化、爬架深化、墻板深化，不僅利用可視化特性供總工審核，保證所有施工面可有序進(jìn)行，而且以最高的精度為加工生產(chǎn)提供依據(jù)。如鋼筋深化模型，大多數(shù)公司都是以造價軟件進(jìn)行搭建，甚至所有的模型均不管鋼筋，而我們是嚴(yán)格按照圖集對設(shè)計模型進(jìn)行深化設(shè)計調(diào)整，并隨時與現(xiàn)場的鋼筋工長進(jìn)行溝通，確保模型與現(xiàn)場一致，數(shù)字化的數(shù)據(jù)全部真實(shí)有效。

??然后由深化模型對每一個需加工的構(gòu)件零件均進(jìn)行編碼，每一個編碼對應(yīng)一種零構(gòu)件輸出到工廠后，數(shù)字化加工即開始啟動。首先進(jìn)入數(shù)字工廠是在計算機(jī)虛擬環(huán)境中，對整個生產(chǎn)過程進(jìn)行仿真、評估和優(yōu)化，并進(jìn)一步擴(kuò)展到整個產(chǎn)品生命周期的新型生產(chǎn)組織方式，作為溝通產(chǎn)品設(shè)計和產(chǎn)品制造之間的橋梁，本質(zhì)是實(shí)現(xiàn)信息的集成。

??其次進(jìn)入智能工廠，智能工廠是人工智能院配合機(jī)器人研發(fā)人員，全面為工廠提供升級，使其具有自主能力，可采集、分析、判斷、規(guī)劃；通過整體可視技術(shù)進(jìn)行推理預(yù)測，利用仿真及多媒體技術(shù)，將實(shí)境擴(kuò)增展示設(shè)計與制造過程。智能工廠的系統(tǒng)中各組成部分可自行組成最佳系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，具備協(xié)調(diào)、重組及擴(kuò)充特性且具備了自我學(xué)習(xí)、自行維護(hù)能力。智能工廠實(shí)現(xiàn)了人與機(jī)器的相互協(xié)調(diào)合作，其本質(zhì)是人機(jī)交互。

??最后是智能制造，智能制造系統(tǒng)不只是人工智能系統(tǒng)，而是人機(jī)一體化智能系統(tǒng)，是混合智能。系統(tǒng)可獨(dú)立承擔(dān)分析、判斷、決策等任務(wù)，突出人在制造系統(tǒng)中的核心地位，同時在智能機(jī)器配合下，更好發(fā)揮人的潛能。機(jī)器智能和人的智能真正地集成在一起，互相配合，相得益彰，達(dá)到人機(jī)一體化。

??同時也向大家介紹一下，博智林也在打造工業(yè)4.0智能工廠。今年5月底，4.8萬㎡的智能工廠C棟已交付投產(chǎn)，包含自動化機(jī)加工區(qū)、超精密加工區(qū)、自動物流、自動化立體倉庫、自動化裝配線。其中，立式自動化加工線可實(shí)現(xiàn)24小時無人加工；精密加工區(qū)配備世界頂級超精密加工設(shè)備，最高加工精度可達(dá)1微米，全面提升效率與產(chǎn)品精度。14.5萬㎡智能工廠A、B、C棟明年將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)2萬臺機(jī)器人的產(chǎn)能目標(biāo)，預(yù)計年產(chǎn)值40億元。陸續(xù)投入使用數(shù)字化系統(tǒng)、高質(zhì)量建設(shè)企業(yè)信息管理系統(tǒng)，持續(xù)推進(jìn)其他先進(jìn)智能制造技術(shù)，打造萬物相聯(lián)、人機(jī)互動、智慧流通的智能工廠，形成涵蓋設(shè)備、產(chǎn)線、工廠等各個層級的智慧型自學(xué)習(xí)和自適應(yīng)生產(chǎn)能力。

??再來看數(shù)字工地，不僅是為了數(shù)據(jù)的有序流轉(zhuǎn)及信息管理，更是有兩個最重要的意義：一是為建筑機(jī)器人提供數(shù)字環(huán)境；二是提升項(xiàng)目現(xiàn)場施工管理水平。

??在項(xiàng)目所有建筑、臨設(shè)、機(jī)械等都形成BIM模型，碧桂園正在跟建筑機(jī)器人研發(fā)同步在做自己的BIM系統(tǒng)，目標(biāo)就是把我們的工地全數(shù)字化，現(xiàn)實(shí)世界和虛擬世界的組合，為我們機(jī)器人施工提供必要的數(shù)字化信息。

??用BIM技術(shù)對施工組織設(shè)計以及方案進(jìn)行模擬，對項(xiàng)目進(jìn)行拆分，通過算法、IOT技術(shù)加持，不僅可利用智慧工地對施工全面管控，還可運(yùn)用數(shù)字模擬沙盤預(yù)演后面的工序，大大提升項(xiàng)目現(xiàn)場施工管理水平。

??下面我們播放一個小視頻給大家匯報一下，是央視最近做了一個建國70年的專題節(jié)目，為我們拍了一小段機(jī)器人發(fā)展最新的情況。

??在數(shù)字運(yùn)維中，我們采用物聯(lián)網(wǎng)、云計算技術(shù)等將BIM模型、運(yùn)維系統(tǒng)與移動端等結(jié)合起來應(yīng)用，最終實(shí)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行管理、能源管理、安保系統(tǒng)、租戶管理等。我們可以依據(jù)BIM模型對照明、消防等各系統(tǒng)和設(shè)備空間定位，對設(shè)施裝修、空間規(guī)劃和維護(hù)操作進(jìn)行管理，對隱蔽工程管理基于BIM技術(shù)進(jìn)行復(fù)雜地下管網(wǎng)管理，并可在圖上直接獲得相對位置關(guān)系?；贐IM技術(shù)杜絕管理盲區(qū)，對突發(fā)事件管理包括預(yù)防、警報和處理。通過BIM結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使得日常能源管理監(jiān)控變得更加方便。我們充分將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和BIM技術(shù)相融合，并引入到建筑全生命周期的運(yùn)維管理階段，將帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

??同時，我們以后的每個小業(yè)主都會得到一個BIM模型，這個業(yè)主打開自己房間的BIM模型，所有的工程和外觀數(shù)據(jù)都有，有空間尺寸的信息。我們交給業(yè)主的BIM模型，對于未來業(yè)主的居住環(huán)境等于提供了一個數(shù)字模型給小業(yè)主。如果他要購置家具，自己就有這種空間尺寸信息，知道買多大，甚至我們現(xiàn)在正在開發(fā)智能化裝修，這種虛擬的場景，這個就可以跟前面的BIM設(shè)計模型結(jié)合在一起，可以把自己喜歡的軟裝、硬裝的東西在我們的BIM模型里面去虛擬環(huán)境下看裝修效果。在數(shù)字社區(qū)中，我們也研發(fā)運(yùn)維機(jī)器人，未來安全巡檢，送快遞等等，可以用機(jī)器人來實(shí)現(xiàn)。為用戶帶來全面的智慧生活場景，最終讓所有業(yè)主都有最舒適的體驗(yàn)。

??各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，剛剛就是我們當(dāng)前對智能建造體系和未來居住的一些淺顯的理解。最后，用碧桂園集團(tuán)董事會主席楊國強(qiáng)一句話結(jié)束今天的演講：希望社會因我們的存在而變得更加美好。

??謝謝！