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??3月19日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院主辦，克而瑞集團、中房研協、優采共同承辦的“新生重構”2025房地產TOP500測評成果發布會暨房地產企業發展高峰論壇在北京國貿大酒店舉行。星河控股集團副總裁、地產集團總裁章建波受邀出席活動。

??活動實拍圖

??會上發布了2025房地產開發企業綜合實力T0P500系列測評成果以及 2024 中國房地產企業交付力TOP30測評成果，星河以穩健的企業實力、精品社區高品質兌現力榮登綜合實力TOP50，排名實力上升位列第34名；星河地產誠信向善行穩致遠，榮獲 2024中國房地產企業交付力TOP30，位列22名；旗下“廣州星河臻華府”項目榮獲“2025城市更新最佳實踐項目”。同時，憑借著全能暖心的社區運營，星河還榮獲了“2025 房地產開發企業新社區文化運營T0P5”的好成績。

??星河控股集團副總裁、地產集團總裁章建波受邀出席并參加主題為“向新而生，重構房地產價值鏈”高峰對話。對話過程中，章建波總以重構房地產價值鏈為切入點、以深圳龍崗星河 WORLD 項目發展模式為案例，圍繞全國“兩會”部署、科技興國戰略與房地產價值鏈重構的關聯進行了深入剖析。

??章建波指出，傳統商品房市場現已步入存量時代，然而，以人工智能、新能源、生命健康等為典型的戰略性新興產業發展勢頭正猛，為房地產行業開辟了新的增長路徑。房地產行業需從“開發商”向“運營商”轉型，重點關注戰略性新興產業，構建“產業 + 地產”雙輪驅動模式。借助人工智能、大數據等科技手段，提高園區運營效率，打造智慧園區，為企業和人才提供全面服務，實現從依靠土地紅利到獲取運營紅利的轉變。通過“園區 + 金融”雙閉環模式，為企業提供融資支持，推動產業生態圈建設。深圳星河WORLD便是成熟范例，其聚焦新一代信息技術、人工智能等產業，已成功形成7大產業集群，創造300億元產值，吸納5萬人就業。這充分說明，產業園區運營不僅能為企業帶來穩定收益，還能為社會創造巨大經濟價值 。

       據悉，備受行業關注的房地產開發企業綜合實力測評成果，已連續發布17年，具有嚴格的評價體系和篩選規則，相關測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。此次連登四項榜單，可見，長期以來走穩高質量發展之路的星河地產，在躬耕創績的道路上，始終圍繞“星河精品，至誠服務”理念，不斷夯實民營企業的長期主義價值，凸顯自身的綜合實力。

成都星河WORLD·交付實拍圖

2024年，星河連續4年保持AAA主體信用跟蹤評級，“三道紅線”指標連年全綠，始終在在高周轉、高杠桿的快周轉時代，保持著誠信企業的經營本色。同年，星河地產跑贏大勢持續熱銷，累計13000戶業主選擇安家星河，并以匠心交付入選億翰智庫“2024中國房企超級交付力TOP30”權威榜單，在產品力、銷售力和交付力層面都表現出了高于期望的卓越實績。

       在多年居筑經驗的積累下，星河地產獨創百個精工細節標準，從精細化角度出發，毫厘必較，將匠心精工落到實處。隨著“星智造”、“星開發”體系的逐漸完善，星河更加嫻熟的建造和設計體系脫穎而出，為精品保駕護航。

??星河臻譽府·工地開放日實拍圖

??46項設計標準化、12項室內精裝標準化、132個精工節點、73個交付工藝的嚴密實施，具體的數字對應過硬的品質。在嚴謹的施工過程中，星河從源頭杜絕施工失誤及質量漏洞，避免返工。通過工地開放日、定期工程質量播報等活動讓業主參與質量監督，用更為嚴苛的方式檢驗星河精品，讓相信星河的業主，在等待中安心、放心。

??南沙星河東悅灣·實拍圖

??對于品質的堅守，不斷夯實了星河出眾的交付力。去年，億翰智庫發布的“2024中國房企超級交付力TOP30”公開榜單，星河地產赫然在列。“金杯銀杯不如客戶的口碑”在星河廣泛流傳，也始終踐行。2024年，東莞星河璟悅公館、珠海星河湖山春曉、南沙星河東悅灣等多個項目實現了100%集中交付率。

??做一個成一個，一個比一個好。37年的時間里，星河地產打造了諸如星河丹堤、星河國際、星河WORLD等多個在業內享有良好的口碑的精品項目，并在不斷升級的精工品質下，持續迭代產品體系，以期打造更為符合業主期待的好產品。

??此次上榜“城市更新最佳實踐項目”的星河臻華府，作為科學城2025年首個新規高奢范本，以“雙山環抱+古樹公園”為基底，再造大城。其憑借雄厚的品牌實力和卓越的六邊形配套——便捷交通、豐富商業、優質醫療、完善教育、生態景觀以及高端社區配套，重新定義了科學城的人居高度，為追求卓越生活的人們提供了理想之選。

星河臻華府·項目效果圖

       5公里城市中軸居住區，定義科學城滿配生活。項目距離6號線香雪站約1.6km，快線4站到天河；周邊萬達廣場、銳豐中心、奧園廣場、星際云匯等4大商圈環繞，社區內部配建約1萬㎡主題商業街區；自建2所幼兒園，緊臨9年一貫制中小學（規劃中），東薈花園小學旁；西接約1350畝創新公園，東臨約3000畝自然山體，樓下古樹公園。

??星河臻華府·項目效果圖

??星河臻華府主力戶型為建面約85-125㎡高配三至四房，廣州新規約100%實用率，約270°環幕山景、LDKG創變方廳、全系大開間陽光視野、無垠星空陽臺，筑就2025科學城首個新規力作，禮獻灣區精英家庭。

??從南沙星河東悅灣的百萬方奇跡，到科學城雙子星的百萬方舒居標桿，星河始終以AAA最高信用評級房企的穩健底氣，打造一座又一座“造城級”超級社區。這一次，星河將“大城+生態”模式帶到科學城，打造廣州新規力作——星河臻華府，這不是一次簡單的嘗試，而是一場城市更新與生態保護的雙向奔赴，是科學城版圖與生態住區的深情相擁。