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海南出臺七條政策規范國有住宅用地自建房管理

土地 2024-07-25 11:53:17 來源:海南省自然資源和規劃廳

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??為進一步規范海南省國有住宅用地自建房管理工作,海南省自然資源和規劃廳、省住房和城鄉建設廳、省市場監督管理局日前聯合印發《關于規范國有住宅用地自建房管理的通知》(以下簡稱《通知》),從國有住宅用地自建房土地供應、規劃管理、建設管理、對外轉讓、不動產登記、執法檢查、處置虛假宣傳七方面全鏈條規范國有住宅用地自建房管理。

??《通知》明確

??嚴格限制向個人供應國有住宅用地;加強國有住宅用地自建房規劃管理和建設管理;嚴格監管國有住宅用地自建房轉讓行為,國有住宅用地自建房不得分幢、層、戶、間轉讓,在建、已建的自建房整體轉讓給個人的,受讓人須符合屬地房屋限購政策;國有住宅用地自建房不得分割登記,國有住宅用地自建房轉讓辦理不動產登記時,受讓方為共有人的,不動產登記簿和不動產權證書應列明全部共有人。

??《通知》要求

??常態化開展執法檢查,做到國有住宅用地自建房項目事前、事中、事后常態化監督檢查;依法處置虛假宣傳,對排查發現或者移交的虛假宣傳和違法商業廣告依法予以嚴厲打擊。

??《通知》還明確

??文件印發施行前已取得建設工程規劃許可證的,可依法辦理不動產登記;再次轉讓的,應按本通知要求執行。

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中國城市住房價格288指數

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