??為深入了解房地產市場的止跌回穩狀況、政策效果、突出問題，以及城市更新模式與路徑，中國房地產業協會（以下簡稱“中房協”）副會長趙成率隊于2025年7月7日至9日赴山東濟南、菏澤兩地開展調研。此次調研活動得到了山東省房地產業協會秘書長井坤、濟南市房地產業協會執行副會長李剛、菏澤市住宅與房地產業協會會長劉紹海的大力支持和參與。

??調研組在菏澤市召開座談會，與市住房城鄉建設局負責同志及菏澤天安集團、菏建置業、東翼置業等房地產企業負責人深入交流。菏澤市住建局重點介紹了房地產市場運行情況，推進“好房子”、保交樓保交房、城市更新、促進房地產高質量發展等方面的進展。與會的房地產企業圍繞項目銷售、止跌回穩、現有政策效果、金融支持、城中村改造以及企業面臨的主要問題和政策建議等進行了討論。

??調研組實地考察了菏澤市黃金海岸、江山印、菏建東方樾、天安夏威夷等項目。

??在濟南市，調研組在山東中建召開座談會，與濟南市住房城鄉建設局相關處室負責同志、山東省房協、濟南市房協、山東中建、濟南城投、世聯山東等單位代表，就房地產市場現狀、如何穩固市場態勢、高品質住宅建設、房企庫存去化、城市更新等內容進行了深入交流。

??調研組在濟南市分別考察了中建云鏡、中建雲啟鳯華等高品質項目，以及濟南城投集團經四小緯二項目、中山公園老商埠等城市更新項目。

??通過座談和考察，調研組進一步了解了山東省及部分城市房地產市場發展動態，收集了來自主管部門、行業協會和房地產企業的寶貴意見和建議。

??中國宏觀經濟研究院研究員劉琳、中房協研究部主任荊蘭竹等，以及山東省房協、濟南市住建局、濟南市房協、菏澤市住建局、菏澤市房協等相關部門和房企代表參加了調研。