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??“投資人是理性的，做企業(yè)是感性的，萬物云是萬科養(yǎng)大的孩子，雙方水乳交融，是剪不斷理還亂的關(guān)系，不可能一刀兩斷，需要基于理性循序漸進(jìn)把問題擺在桌上說清楚。”8月23日，萬物云董事長朱保全2024年中期業(yè)績發(fā)布會上表示。

??8月22日晚間，萬物云發(fā)布了2024年上半年度業(yè)績報告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)收入175.6億元，同比增長了9.6%，實現(xiàn)毛利24億元，同比減少0.6%，歸屬股東凈利潤7.71億元，同比減少22.66%。

??受業(yè)績影響，8月23日開盤，萬物云股票出現(xiàn)下跌。截至14:00，跌幅8.92%，報16.94港元。

??根據(jù)報告，上半年萬物云主營業(yè)務(wù)增長勢頭良好，開發(fā)商關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)方面收入?yún)s顯著下降。

??具體來看，萬物云上半年社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)板塊收入為101億元，同比增長11.8%；商企和城市空間綜合服務(wù)板塊收入為60.7億元，同比增長7.0%；AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)板塊收入為13.9億元，同比增長5.7%。

??報告期內(nèi)，萬物云的宅物業(yè)服務(wù)的收入為93.15億元，同比增長14.2%，占總收入的53.1%；該業(yè)務(wù)在報告期內(nèi)創(chuàng)造毛利12.46億元，同比增長21.4%，占總毛利的52%。

??開發(fā)商關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)方面，上半年開發(fā)商增值服務(wù)收入為9.2億元，同比下降33.8%，毛利為0.02億元，同比下降98.9%。報告期內(nèi)，與開發(fā)商相關(guān)的收入占比為12.6%，較去年同期下降5.0pct，萬物云的收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步轉(zhuǎn)換。

??若剔除所有開發(fā)商相關(guān)業(yè)務(wù)，公司上半年收入為153.6億元，同比增長16.2%；毛利20億元，同比增長12.8%，收入及毛利增速更快。

??萬物云的應(yīng)收賬款也開始不斷累增。

??上半年，萬物云應(yīng)收賬款和票據(jù)94.5億元，同比增加20.5億元，同比增長27.7%，其中關(guān)聯(lián)方萬科集團(tuán)應(yīng)收賬款及票據(jù)原值為38.2億元，同比增加12.8億元，增幅為50.6%。

??在談及關(guān)聯(lián)方萬科應(yīng)收賬款增加時，朱保全有了文章開頭關(guān)于“理性”和“感性”的探討。

??“雙方業(yè)務(wù)量雖確實在下降，但應(yīng)收賬款顯著增加，我們既希望能夠保持業(yè)務(wù)的相對獨立性，同時感情上又很難做到投資人說的一刀兩斷。”朱保全坦言，萬科持有萬物云56%股權(quán)，對于萬科來說，萬物云是其非常重要的資產(chǎn)，萬物云的價值對萬科而言是至關(guān)重要的。萬科和萬物云進(jìn)行了非常高頻次的對話，萬物云管理層希望影響盡快降到最低，更重要的是，希望市場看到萬物云獨立發(fā)展的策略。

??據(jù)介紹，對于萬科應(yīng)收賬款的增加，萬物云在董事會做了詳細(xì)的討論，萬科的董事代表積極提出，年底前在符合雙方上市監(jiān)管規(guī)則下盡快處理。

??朱保全稱，今年上半年公司既定戰(zhàn)略的發(fā)展都在計劃之內(nèi)，但是與開發(fā)商關(guān)聯(lián)交易比例下降的速度超出了預(yù)期。在今年下半年，會進(jìn)一步下降關(guān)聯(lián)方之間的交易比例，同時希望通過團(tuán)隊的努力，把基于公司戰(zhàn)略的主營業(yè)務(wù)進(jìn)一步的加快和加強(qiáng)。

??可見，在萬物云的發(fā)展路徑上，公司管理層選擇了“理性”。值得注意的是，在分紅方面，萬物云則保持了“感性”。

??朱保全在業(yè)績發(fā)布會上表示，今年中期繼續(xù)分紅，按照55%的核心凈利潤分紅，為了慶祝萬物云納入恒生指數(shù)，會額外增加核心凈利潤的45%來做分紅，也就是今年中期12億元的核心凈利潤全部作為股東回報。

??報告期內(nèi)，萬物云上半年股東應(yīng)占每股收益為0.66元。這其中，55%為中期股息分紅，每股0.562元（含稅）；另外45%則為特別股息每股0.46元（含稅）。合計派發(fā)股息每股1.022元。

??按照萬物云8月22日收盤價18.6港元／股計算，此次中期分紅的股息率達(dá)到5.88%

??在萬科財務(wù)危機(jī)隱現(xiàn)后，萬物云就加大了分紅的力度。2023年，萬物云核心凈利潤為23.4億元，其已經(jīng)拿出55%對股東進(jìn)行了分紅。今年上半年，這一數(shù)據(jù)更是上升到了100%。截至目前，萬科持有的萬物云股份為56.03%，按此計算，萬科上半年將從萬物云獲得的分紅約為6.72億元。此番分紅，亦被看作是萬物云對萬科的反哺。

??在“理性”和“感性”之間，萬物云將迎來怎樣的發(fā)展走向？