房地產綜合規定 2025-06-27 09:26:15 來源：青島市住房公積金管理中心
- 城市:山東
- 頒發時間:2025-06-26
- 發文字號:青住金發〔2025〕8號
- 發文機構:青島市住房公積金管理中心
- 實施日期:2025-06-26
- 效力級別:地方規范性文件
- 類別:房地產綜合規定
??各住房公積金繳存人：
??為充分發揮住房公積金穩市場促消費作用，支持職工剛性和改善性住房需求，經研究決定優化調整我市住房公積金貸款政策，現將有關事項通知如下。
??一、調整貸款支持政策疊加限額。多子女家庭住房公積金貸款額度上浮政策，購買高品質住宅、綠色住宅住房公積金貸款額度上浮政策，商品房現房住房公積金貸款額度上浮政策，靈活就業人員住房公積金貸款額度上浮政策可疊加使用，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，疊加后最高貸款額度不超過170萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，疊加后最高貸款額度不超過110萬元。
??二、調整還貸能力系數。住房公積金貸款額度按還貸能力計算公式中的“還貸能力系數”由30%調整為40％。
??調整后的公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數（40％）×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數（40％）×12×額度計算年限。
??三、優化多子女家庭支持政策。異地繳存住房公積金的多子女家庭，購買我市自住住房申請住房公積金貸款的，可按家庭申請貸款時計算的可貸額度上浮30%確定；異地繳存住房公積金的多子女家庭，在購房所在區（市）購買家庭第二套自住住房申請住房公積金貸款的，按首套房認定。
??本通知自發布之日起執行。其他未作調整事項仍按我市住房公積金貸款有關規定執行。
??青島市住房公積金管理中心
??2025年6月26日
2025-06-27
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1深圳市住房和建設局關于印發《深圳市拆除重建類城市更新單元保障性住房配建規定》的通知
- 2關于印發《江蘇省住宅工程品質提升行動方案》的通知
- 3關于印發《海南省公共租賃住房保障實施導則（試行）》的通知
- 4關于印發《上海市住宅小區物業服務質量提升行動方案》的通知
- 5四川省住房和城鄉建設廳等5部門關于印發《四川省實施城市更新行動方案》的通知
- 6河南省深入實施城市更新重點工程三年行動計劃（2025—2027年）
- 7成都市人民政府辦公廳關于印發成都市商品房預售資金監管辦法的通知
- 8北京關于進一步完善提高住房公積金個人住房貸款服務質效工作的通知
- 9住房城鄉建設部關于印發全國城鎮老舊小區改造統計調查制度的通知
- 10四川省住房和城鄉建設廳關于印發《四川省好住房設計導則》的通知
近期熱點政策法規
