主持人：非常感謝馬總用澤信公館的項(xiàng)目詳細(xì)給我們分享了技術(shù)上的一些細(xì)節(jié)及成本分析。下面演講的是海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司副總裁陳斌先生，他演講的題目是《海爾基因在百年宅中的創(chuàng)新與實(shí)踐》，大家歡迎！

海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司副總裁 陳斌

　　陳斌：海爾地產(chǎn)非常榮幸受邀成為本次論壇的承辦單位，也非常感謝中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)給了非常好的開(kāi)放交流協(xié)會(huì)讓大家進(jìn)行交流。
　　昨天和房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)院領(lǐng)導(dǎo)交流，海爾和標(biāo)準(zhǔn)院已經(jīng)有十多年的交情了，大家應(yīng)該算是老朋友了，我們也一起和標(biāo)準(zhǔn)院一塊參與了百年住宅技術(shù)研發(fā)體系的研發(fā)，所以說(shuō)海爾地產(chǎn)承接百年住宅應(yīng)該是兩者之間價(jià)值觀的共同落地。
　　海爾地產(chǎn)世紀(jì)公館2015年成為百年住宅第二批示范項(xiàng)目，2016年海爾地產(chǎn)在百年住宅中研發(fā)植入了海爾智慧科技體系，形成了智慧百年住宅。2017年智慧百年住宅批量示范樣板已經(jīng)在青島世紀(jì)公館搭建完成開(kāi)放，項(xiàng)目也開(kāi)始建設(shè)，年底我們會(huì)投入到市場(chǎng)上進(jìn)行銷售。這是海爾地產(chǎn)百年住宅的情況介紹。
　　海爾基因和百年住宅的創(chuàng)新探索，海爾從單純的家電企業(yè)，本著用戶至上，平臺(tái)開(kāi)放，持續(xù)創(chuàng)新，包括我們現(xiàn)在進(jìn)行的互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略，從這四個(gè)方面逐步孵化了海爾智能家居，海爾整體衛(wèi)浴，海爾整體廚房，海爾除霾新風(fēng)系統(tǒng)，海爾凈水系統(tǒng)，都給用戶提供了一系列高品質(zhì)、智慧生活的解決方案。百年住宅從建筑長(zhǎng)壽化，建筑產(chǎn)業(yè)化，品質(zhì)優(yōu)良化，綠色低碳化四個(gè)方面也體現(xiàn)了以人為本，品質(zhì)至上的理念，也是為居民打造高品質(zhì)的住宅，提供長(zhǎng)久優(yōu)良的居住環(huán)境。所以百年住宅在海爾地產(chǎn)的落成應(yīng)該是一個(gè)水到渠成，完美融合的階段。
　　海爾地產(chǎn)作為第二批承接百年住宅示范企業(yè)，我們?cè)趯?shí)踐中不斷探索和百年住宅的融合，成功將海爾地產(chǎn)研究的智慧科技住宅體系融入到百年住宅中，形成了海爾住宅智慧百年住宅，我們可以把智慧百年住宅提煉成四個(gè)宅，第一個(gè)百變宅，第二精工宅，第三智能宅，第四健康宅，這也是體現(xiàn)現(xiàn)在居民生活品質(zhì)的重要體現(xiàn)。
　　海爾集團(tuán)作為戰(zhàn)略產(chǎn)城創(chuàng)的大的戰(zhàn)略目標(biāo)，產(chǎn)就是智能制造平臺(tái)，城就是智慧生活平臺(tái)，創(chuàng)是雙創(chuàng)平臺(tái)，智慧生活平臺(tái)是有智能制造產(chǎn)生的智慧生活，這會(huì)提升居民的生活指標(biāo)，會(huì)促使傳統(tǒng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生由GDP轉(zhuǎn)向GDH的轉(zhuǎn)變。我們也應(yīng)該充分利用海爾集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈的整體優(yōu)勢(shì)，打造比較好的海爾智慧社區(qū)。
　　我們從智慧與家庭，到智慧與社區(qū)，到智慧與城市的變化，通過(guò)智能網(wǎng)管為家電服務(wù)，打造智慧家庭有機(jī)體。公共智慧社區(qū)平臺(tái)是將若干家庭可以互通互聯(lián)，用戶需求可以整個(gè)對(duì)接到城市，形成智慧城市，這就構(gòu)成了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的智慧生活。把海爾地產(chǎn)的智慧筑家概念概括為HIGH，分別從健康、智能化、綠色節(jié)能和人性化四個(gè)方面，一共十大系統(tǒng)來(lái)又說(shuō)體現(xiàn)。智能抗霾系統(tǒng)，全屋凈水系統(tǒng)，智能車庫(kù)方結(jié)露系統(tǒng)，這是利用海爾自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，精心打造的智慧百年住宅的概念。
　　智能抗霾系統(tǒng)，通過(guò)海爾智能模塊切入控制，能夠打造比較良好的用戶體驗(yàn)?，F(xiàn)在水質(zhì)安全也關(guān)乎用戶的健康，海爾地產(chǎn)在智慧科技住宅中設(shè)計(jì)了全屋凈水系統(tǒng)，通過(guò)智能模塊嵌入，可以和用戶手機(jī)APP進(jìn)行互動(dòng)。智能車庫(kù)防結(jié)露系統(tǒng)，傳統(tǒng)是分濕控制除濕，但是這對(duì)空氣運(yùn)營(yíng)會(huì)非常麻煩，后期維護(hù)成本也非常浪費(fèi)，所以我們加入了智能除濕系統(tǒng)，比起除濕機(jī)費(fèi)用比較低，一百平方米平均一天一元
　　海爾地產(chǎn)百年住宅落地項(xiàng)目，它是百年住宅全國(guó)第二批示范項(xiàng)目，在青島是首個(gè)百年住宅項(xiàng)目。從剛才專家提的SI體系出發(fā)，我們的百年住宅也實(shí)現(xiàn)了可變戶型，管線分離，也實(shí)現(xiàn)了新風(fēng)除霾系統(tǒng)，全屋凈水系統(tǒng)，還利用了海爾自身產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)，故障檢修系統(tǒng)，呼吸磚凈化系統(tǒng)等等。
　　世紀(jì)公館也是一個(gè)百變宅和精工宅，這是一個(gè)小太陽(yáng)戶型和二胎時(shí)代戶型，通過(guò)部分技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。精工宅一個(gè)是將來(lái)長(zhǎng)期的維護(hù)、維修，包括長(zhǎng)期的用戶使用也是非常好的技術(shù)集成。健康宅是關(guān)心到用戶健康理念，包括噪音、霧霾、水質(zhì)隱患、甲醛污染等等，還有靜音系統(tǒng)，呼吸磚除霾調(diào)濕，新風(fēng)除霾系統(tǒng)，全屋凈水系統(tǒng)，健康環(huán)保系統(tǒng)等來(lái)提高用戶使用品質(zhì)。第三是智能宅，海爾U—Home為智慧家庭、智慧社區(qū)提供解決方案，為用戶帶來(lái)適合信息時(shí)代的新生活方式，從而提高生活場(chǎng)景的體驗(yàn)感而提升用戶生活居住品質(zhì)。
　　海爾地產(chǎn)作為第二批承接百年住宅示范項(xiàng)目的企業(yè)，本著用戶至上理念，把海爾智能百年住宅項(xiàng)目打造成精品工程，也為住宅產(chǎn)業(yè)品質(zhì)提升貢獻(xiàn)自己的力量。