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??點擊查看完整版報告：[易居研究院]提取公積金支付物業費的政策分析 ——以岳陽政策為例

???今年公積金政策在用途創新和應用場景拓展方面展現出顯著特點。除既往允許支付首付款、支持商轉公等領域的創新舉措外，近期公積金用途擴展又有新動作。7月8日，岳陽提出公積金可用于支付物業費。該政策雖非首創，但也說明下半年各地在公積金政策優化方面有持續動作。該做法深度挖掘公積金的潛在效能，有效減輕了居民家庭物業費支出負擔，更為穩消費工作提供了有力支撐。

??一、岳陽公積金政策分析

??岳陽市住房公積金管理中心印發的《關于進一步調整我市住房公積金部分使用政策的通知》，涉及多個方面，說明住房公積金使用范圍擴容、覆蓋面拓展。其中“提取住房公積金支付物業費”是當前公積金制度優化的若干措施之一，其和其他政策一起，共同促進住房公積金功能的更大化發揮。

??二、公積金支付物業費政策分析

??1、政策具體內容

??物業費是家庭日常開銷中的一筆重要支出。為此，岳陽市住房公積金管理中心推出提取住房公積金支付物業費的政策，意在緩解繳存職工家庭的經濟壓力，提升其生活品質，并推動住房公積金實現更合理的運用。根據此次岳陽政策規定，繳存人可以以定額方式提取住房公積金用于支付繳存職工家庭（本人、未成年子女及配偶）在岳陽市行政區域內一套自住住房的物業費。每位繳存職工每年的提取額度不超過3000元。這一政策為繳存職工提供了靈活的住房公積金使用方式，有助于他們更好地管理家庭財務。

??同時我們也梳理了全國各地提取公積金支付物業費的政策探索或實踐。此類城市包括上海、湖州、宜昌、嘉興、貴陽、黔南、銅仁、深圳、紹興、咸寧、遵義、天門、滁州、荊州、六盤水和岳陽等16城。總結各個城市的改革路徑，可以看出，過去對于提取公積金支付物業費是有一些限制的，比如說僅限定為一些困難的居民家庭，而當前對于提取公積金支付物業費的約束在減少。另外從今年情況看，推進此類政策的城市數量明顯增多了。