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為長沙二手房市場專項執法檢查叫好

市場趙春林 2024-05-06 10:29:35 來源:中國房地產網

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??一段時間以來,長沙為激活多樣化購房者需求,出臺了包括優化限售、以舊換新等一系列新政,二手房市場出現了量增價跌的狀況。部分中介以此為噱頭,大肆炒作房價“大跳水”“放血”式成交等,有的故意隱瞞房源不利信息,有的甚至刻意壓低二手房價格,低價收購、高價售出,當地房地產經紀行業已經到了非得出重拳、揮利劍、斬亂象的地步。

??4月29日,長沙市住建局牽頭,會同稅務、市監、網信、公安等部門,開啟了為期3個月的全市房地產經紀行業專項執法檢查行動,以維護交易當事人的合法權益,確保房地產市場陽光交易、規范交易。

??據長沙晚報掌上長沙報道,當天的專項執法檢查行動,現場查處并曝光了新環境房屋天扶華庭店、湖南立軒品牌管理有限公司白鷺郡店、家樂生活機構總部、新環境成銘店、邦房天心閣店、優居優住南門口店、新環境南門口店、安個家美洲故事店等房產中介門店。

??在新環境房屋天扶華庭店,執法人員發現該店有筆中介服務還沒做完,中介(傭金)費卻先全收了;湖南立軒品牌管理有限公司白鷺郡店無任何證照,卻四處招攬生意。

??事實上,進一步規范存量房交易和房地產經紀服務,長沙市有關方面前期已作出公開部署,可以說是已經專門進行了“公開喊話”,但仍有房產中介沒當回事,或者是“說一套做一套”。

??4月16日,長沙市住建局、市市場監管局聯合舉辦業務培訓會,重點宣講了《關于進一步規范存量房交易秩序的通知》和《關于進一步加強房地產經紀行業管理的通知(試行)》。培訓會線上直播和線下講課結合,全市金融機構和房地產經紀機構相關人員超萬人參加,從促進房地產市場供需平衡、結構合理,防止市場大起大落等方面統一了思想,傳達了共同維護合法交易、支持陽光交易的心聲。

??眾所周知,沒有“只漲不跌”的市場,但房地產市場平穩健康發展,則要求市場供需平衡、量價平衡、新房和二手房平衡。二手房同比銷量大增、價格卻非理性下滑,一手房同比銷量下降、價格卻在漲,市場無論是“量升價跌”還是“量跌價漲”,都需要引起重視。

??大家看到,隨著樓市限購的取消和五一假期的來臨,湖南省會長沙將迎來一批省內市州的看房客,包括中介在內的長沙各個方面,正在為此作各項準備。

??我們為假期到來之前,長沙市有關方面能及時出手,執法整頓二手房市場叫好。同時,我們也希望,無論是二手房還是新房市場,長沙的房地產執法檢查應該常態化、公開化、規范化,讓老百姓置業無憂、放心安家。

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