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關(guān)于調(diào)整青島市新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率下限的通知

金融 2024-04-01 10:08:37 來源:青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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??各區(qū)(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,國家開發(fā)銀行青島市分行,進出口銀行山東省分行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青島市分行,各國有商業(yè)銀行青島(市)分行,中國郵政儲蓄銀行青島分行,各股份制商業(yè)銀行青島分行,青島銀行、青島農(nóng)村商業(yè)銀行,各城市商業(yè)銀行青島分行,張家港農(nóng)商行青島即墨支行,萊州農(nóng)商行青島膠州支行,張店農(nóng)商行青島西海岸支行,各村鎮(zhèn)銀行,各外資銀行,各財務(wù)公司:

??根據(jù)《中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制的通知》(銀發(fā)〔2022〕294號,以下簡稱《通知》),我市新建商品住宅銷售價格已符合新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整條件。為更好滿足居民合理購房需求,促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)就階段性調(diào)整我市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限有關(guān)事宜通知如下:

??一、自2024年4月1日起,我市階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。各金融機構(gòu)應(yīng)按照市場化、法治化原則,結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

??二、本次調(diào)整適用于我市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

??三、按照《通知》要求,若后續(xù)評估期內(nèi)我市新建商品住宅銷售價格連續(xù)3個月同比、環(huán)比均上漲,則自下一季度起,恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。

??自4月1日(含)后完成房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案的借款人,可按新政策執(zhí)行。

??青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??中國人民銀行青島市分行

??國家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局

??2024年3月29日

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2024-04-01 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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