土地 2025-02-26 09:06:52 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月25日，杭州土地市場再度迎來3宗涉宅用地出讓，分別位于上城區(qū)、拱墅區(qū)和濱江區(qū)，總出讓面積116430平方米，總規(guī)劃建筑面積292705.8平方米，總起始價46.679億元。最終3宗地塊均溢價成交，共收金67.98億元。
??今日出讓的安琪兒地塊為城東新城單元SC080201-46地塊，地塊用途為普通商品住房用地，土地出讓面積22456平方米，規(guī)劃建筑面積51648.8平方米，容積率2.3，建筑高度不大于80米。該地塊起始價約15.18億元，起始樓面價29385元/平方米。該地塊經(jīng)過110輪競價，最終由上海泓喆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華潤置地）以總價26.18億元競得，成交樓面價50683元/平方米，溢價率72.48%。該成交樓面價也刷新了上城區(qū)涉宅地塊成交樓面價TOP2位置、杭州涉宅地塊成交樓面價TOP3位置。該地塊臨近城東新城單元SC080201-48地塊，后者于2月20日成交，由大家房產(chǎn)以總價10.83億元競得，成交樓面價47486元/平方米，溢價率54.04%。
??石橋單元GS130202-42地塊，地塊用途為普通商品住房用地，土地出讓面積40865平方米，規(guī)劃建筑面積81730平方米，容積率2.0，建筑限高50米。該地塊起始價約12.53億元，起始樓面價15327元/平方米。該地塊經(jīng)過64輪競價，最終由中天美好集團(tuán)有限公司&海威置業(yè)有限公司以總價18.83億元競得，成交樓面價23035元/平方米，溢價率50.29%。
??浦沿單元BJ040501-04地塊，地塊用途為普通商品住房用地、零售商業(yè)用地，土地出讓面積53109平方米（住宅用地37176.3平方米，零售商業(yè)用地15932.7平方米），規(guī)劃建筑面積159327平方米（商業(yè)服務(wù)業(yè)與住宅建筑計容面積比例為30%：70%），容積率3.0。該地塊起始價約18.98億元，起始樓面價11910元/平方米。該地塊經(jīng)過41輪競價，最終由杭州浙乾置業(yè)有限公司&浙江中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城&浙江英冠）以總價22.98億元競得，成交樓面價14420元/平方米，溢價率21.08%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
