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??新建住宅：房價環(huán)比走勢趨穩(wěn)，二線城市由跌轉漲

??1月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均下降0.07%，跌幅較上月縮小0.01個百分點。一線城市平均上漲0.10%，漲幅縮小0.03個百分點；二線城市由跌轉漲，平均上漲0.05%（上月為下降0.02%）；三線城市平均下降0.19%，跌幅擴大0.02個百分點。

??70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市24座，較上月增加1座，南京、成都以0.7%漲幅居首。與上月持平的城市4座。環(huán)比下降的城市42座，較上月減少1座，呼和浩特、丹東、北海跌幅居首，均下降0.6%，其次3座城市下降0.5%，其他城市跌幅在0.4%及以下。一線城市中，除上海漲幅前十外，深圳也保持上漲，漲幅為0.2%，廣州與上月持平，北京仍持續(xù)下降。

??— 02—

??新建住宅：各層級城市價格同比跌幅持續(xù)收窄

??1月70座大中城市新建商品住房價格同比下降5.43%，跌幅較上月縮小0.30個百分點。一線城市價格同比平均下降3.43%，跌幅較上月縮小0.40個百分點；二線城市平均下降5.02%，跌幅較上月縮小0.40個百分點；三線城市同比下降6.03%，跌幅較上月縮小0.19個百分點。

??70座大中城市中住宅價格同比上漲的城市2座，其中上海漲幅為5.6%。下降的城市68座，與上月持平，其中金華、溫州跌幅居前，跌幅在10%及以上，廣州、昆明、泉州跌幅在8.0%—8.4%之間；廈門、常德等11座城市跌幅在7.0%—7.9%之間；其他城市跌幅在6.9%及以下。一線城市中還有深圳和北京，分別同比下降5.7%、5.2%。

??— 03—二手住宅：價格環(huán)比跌幅略有擴大，一線城市保持上漲

??1月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.34%，跌幅較上月擴大0.03個百分點。一線城市平均上漲0.18%，漲幅縮小0.12個百分點；二線城市平均下降0.33%，跌幅擴大0.03個百分點；三線城市平均下降0.41%，跌幅縮小0.01個百分點。

??70座大中城市二手住宅價格環(huán)比上漲的城市7座，較上月減少2座，上海、深圳以0.4%漲幅居首，一線城市中北京也在上漲之列，漲幅為0.1%。持平的城市3座。下降的城市60座，與上月持平，其中揚州跌幅居首，環(huán)比下降1.2%，其次昆明、錦州、襄陽下降0.8%；一線城市中僅廣州價格環(huán)比下降，跌幅為0.2%。

??— 04—

??二手住宅：價格同比跌幅持續(xù)收窄

??1月70座大中城市二手住宅價格同比平均下降7.80%，跌幅較上月縮小0.31個百分點。一線城市價格同比平均下降5.55%，跌幅縮小1.15個百分點；二線城市平均下降7.62%，跌幅縮小0.29個百分點；三線城市平均下降8.21%，跌幅縮小0.24個百分點。

??70座大中城市連續(xù)13個月價格全部保持同比下降，金華跌幅居首，下降11.8%，其次唐山、呼和浩特等6座城市同比跌幅在11.1%—11.5%之間；還有6座城市同比跌幅在10.0%—10.8%之間，其中包括廣州。跌幅最小的城市為上海，同比下降2.3%。一線城市中還有北京、深圳分別下降3.8%、6.1%。