市場趙春林 2024-12-03 09:40:35 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??有市場就有需求，有需求就有供應(yīng)。
??盡管11月下半旬長沙新房市場成交稍有回落，但供應(yīng)仍然維持一定熱度。
??湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交4.58萬平方米，稍有回落；但供應(yīng)9.6萬平方米，環(huán)比前一周持平；成交均價(jià)13028元/平方米，環(huán)比微漲1%。
??該研究院監(jiān)測(cè)到的項(xiàng)目開盤情況表明，位于長沙市府板塊觀沙嶺片區(qū)的建發(fā)觀云項(xiàng)目，作為純新項(xiàng)目于上周入市，去化率64%，高于今年長沙新房市場周均去化。
??“在長沙整體新房市場成交稍有回落的背景下，區(qū)別于此前新房市場上動(dòng)不動(dòng)單套建筑面積200平方米以上的大平層住宅，此次建發(fā)觀云項(xiàng)目推出的單套建筑面積146平方米-178平方米的住宅，由于得房率接近100%，對(duì)購房者較有吸引力。”當(dāng)?shù)厥袌鋈耸糠治龇Q。
??然而，從市場一線反饋的情況來看，長沙新房市場的大平層住宅去化不易。
??在上周長沙樓市銷售排行榜中，夢(mèng)想山悅和鳴、中建桃李九章、中海寰宇天下、金地大成雅頌、金茂麓景悅項(xiàng)目，分別以網(wǎng)簽成交40套、17套、15套、12套、11套，位列上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)前五名；排名第十的長房淺山時(shí)光項(xiàng)目，上周也網(wǎng)簽成交了7套。
??但大平層住宅成交排行榜中，排名首位的長沙瑞府項(xiàng)目，上周僅網(wǎng)簽成交6套；萬象公園項(xiàng)目上周網(wǎng)簽成交了2套，也進(jìn)入了前十名的第十位。
現(xiàn)房銷售推進(jìn)工作正在加速擴(kuò)圍
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
