市場 2025-03-31 09:33:59 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2025年1~2月，貴陽房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)健，商品房銷售面積同比增長6.9%。預(yù)計(jì)1~3月仍然同比保持正增長，凸顯出貴陽樓市的韌性與活力。
??據(jù)了解，2024年貴陽市商品房銷售面積同比增長6%，好于全國和西部絕大部分城市水平，實(shí)現(xiàn)連續(xù)9個(gè)月環(huán)比增長，呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢。2024年貴陽貴安房地產(chǎn)投資同比增長4.7%，同樣優(yōu)于全國和西部平均水平，為投資端釋放出樓市積極信號(hào)，不斷增強(qiáng)貴陽貴安樓市企穩(wěn)回升的市場信心。
??從客群結(jié)構(gòu)看，貴陽轄區(qū)購房者以本地剛需和改善為主，占比超50%，地州及省外客群分別占28.66%和18.06%，購房占比基本保持5:3:2。值得注意的是，30歲以下青年購房比例同比提升3.83個(gè)百分點(diǎn)，通勤便利、總價(jià)60萬~100萬元的三房成為首選；改善需求則聚焦觀山湖、南明等核心區(qū)，青睞120平方米以上高品質(zhì)住宅。貴安新區(qū)則以省內(nèi)購房者為主導(dǎo)（94.25%），性價(jià)比高的80~120平方米戶型更受青睞。 需求差異化不斷推動(dòng)貴陽房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。
??目前，貴陽市正通過優(yōu)化公積金貸款、加大地鐵沿線土地供應(yīng)等措施，強(qiáng)化“青年安居工程”與“品質(zhì)提升計(jì)劃”協(xié)同等措施，進(jìn)一步鞏固市場信心。
??貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房監(jiān)處負(fù)責(zé)人指出，貴陽樓市通過精準(zhǔn)匹配青年剛需、品質(zhì)改善及旅居投資等多層次需求，疊加產(chǎn)品創(chuàng)新與城市配套升級(jí)，正逐步構(gòu)建“穩(wěn)量提質(zhì)”的發(fā)展格局。
多地推行購房“冷靜期”
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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