公司劉敏 2025-04-29 10:35:50 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月28日晚間，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年年度報(bào)告。
??報(bào)告顯示，2024年，公司全年共實(shí)現(xiàn)簽約面積1796.61萬平方米，同比下降24.7%；實(shí)現(xiàn)銷售簽約3230.29億元，同比下降23.5%，銷售金額連續(xù)兩年穩(wěn)居行業(yè)第一。實(shí)現(xiàn)歸屬股東的權(quán)益銷售金額相對穩(wěn)定，約2465億元，同比下降14.5%。
??公司全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3116.7億元，同比下降10%；結(jié)算毛利率14%，較去年同期下降2個(gè)百分點(diǎn)，降幅同比收窄4個(gè)百分點(diǎn)。出于謹(jǐn)慎性原則，公司結(jié)合項(xiàng)目情況，對存貨、長期股權(quán)投資、其他應(yīng)收款計(jì)提減值準(zhǔn)備合計(jì)約55億元。全年共實(shí)現(xiàn)凈利潤97.4億元，同比下降45.6%；歸屬母公司凈利潤50億元，同比下降58.6%。
??報(bào)告期內(nèi)，公司以現(xiàn)金流安全為中心，綜合實(shí)施“銷支融盤化”五大戰(zhàn)術(shù)，多種方式回收現(xiàn)金，精準(zhǔn)管控現(xiàn)金開支，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流入63億元，連續(xù)第7年為正；年末公司在手現(xiàn)金1342億元，并表口徑已售待回籠資金（含銷項(xiàng)稅）832億元，未來可動(dòng)用資金充裕。
??2024年，公司竣工面積3257萬平方米，高質(zhì)量交付16.5萬套。為保障項(xiàng)目交付效率，公司年內(nèi)推進(jìn)精細(xì)化運(yùn)營，并在海南地區(qū)試點(diǎn)快速建造體系，拿地到竣備周期縮短至14個(gè)月。全年實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)算收入2873.5億元，同比下降11%。多元業(yè)務(wù)板塊協(xié)同發(fā)力，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入243億元；物業(yè)管理服務(wù)全年實(shí)現(xiàn)收入163億元，同比增長8.5%。
??截至報(bào)告期末，公司在手土地儲(chǔ)備計(jì)容面積約6258萬平方米，其中增量項(xiàng)目約1000萬平方米，基本集中在核心38城；存量項(xiàng)目約5280萬平方米，較年初下降20%，在手資源結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。
??此外，同日公告顯示，2025年第一季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入542.72億元，同比增長9.09%；歸屬上市公司股東的凈利潤19.51億元，上年同期凈利潤22.24億元，同比下滑12.27%；基本每股收益0.16元。
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101741884392G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1197044（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 204 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 108
保利發(fā)展（山東）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370203671773725A 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：50000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 111 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 55
- 近期市場表現(xiàn)得到認(rèn)可。
- 本次調(diào)整后的普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)自2025年3月1日起（以商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在東莞全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。
多家A股上市房企出手增持回購
2025-04-24提振市場信心。- 其中，上市商品住宅約2萬套，基本建成安置房約3.57萬套，新增保障性住房0.2萬套（間）。
2025年三月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2025-04-22回顧，是為了更好的前行！- 土地增值稅1498億元，同比下降17.4%。
報(bào)告｜傳統(tǒng)旺季遇冷，住宅租金持續(xù)下行
2025-04-18短期承壓，未來或逐步企穩(wěn)。70大中城市房價(jià)公布，上漲城市明顯增多
2025-04-17止跌回穩(wěn)基礎(chǔ)不斷夯實(shí)。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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