房地產綜合規定 2023-12-15 09:13:48 來源：北京市住房和城鄉建設委員會等五部門
- 城市:北京
- 頒發時間:2023-12-14
- 發文字號:京建發〔2023〕425號
- 發文機構:北京市住房和城鄉建設委員會等五部門
- 實施日期:2024-01-01
- 效力級別:地方規范性文件
- 類別:房地產綜合規定
??北京市住房和城鄉建設委員會 國家稅務總局北京市稅務局 中國人民銀行北京市分行 國家金融監督管理總局北京監管局 北京住房公積金管理中心關于調整優化本市普通住房標準和個人住房貸款政策的通知
??各有關單位：
??為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進本市房地產市場平穩健康發展，根據本市房地產市場實際，現就有關事項通知如下：
??一、調整普通住房標準
??自2024年1月1日起，本市享受稅收優惠政策的普通住房，應同時滿足以下條件：
??（一）住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；
??（二）單套住房建筑面積在144平方米（含）以下；
??（三）5環內住房成交價格在85000元/平方米（含）以下、5-6環住房成交價格在65000元/平方米（含）以下、6環外住房成交價格在45000元/平方米（含）以下。
??二、優化個人住房貸款政策
??加大購房信貸支持力度，更好滿足居民家庭剛性和改善性住房需求。自本通知印發之日起，個人住房貸款政策執行以下規定：
??（一）降低首付款比例。對于貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。對于貸款購買二套住房的居民家庭，所購住房位于城六區（東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區）的，最低首付款比例不低于50%；所購住房位于城六區以外的，最低首付款比例不低于40%。
??（二）個人住房貸款年限最長30年。
??三、原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。
??北京市住房和城鄉建設委員會
??國家稅務總局北京市稅務局
??中國人民銀行北京市分行
??國家金融監督管理總局北京監管局
??北京住房公積金管理中心
??2023年12月14日
- 09:28
- 09:25
- 09:23
- 09:20
- 09:16
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- 09:02
- 09:00
- 08:54
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- 08:34
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1關于發布《清遠市關于進一步促進房地產消費若干措施》的通知
- 2關于印發《關于進一步優化我市房地產支持政策的通知》的通知
- 3關于印發《清遠市住房和城鄉建設局 清遠市市場監督管理局關于規范房地產經紀務的實施細則》的通知
- 4上海關于調整本市普通住房標準的通知
- 5北京住房公積金管理中心關于調整優化本市普通住房標準和個人住房貸款政策的通知
- 6莆田市關于調整新出讓房地產用地地價房價管控政策的通知
- 7梧州市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施
- 8西安市住房和城鄉建設局關于印發《西安市商品房預售資金監督管理實施細則》的通知
- 9玉溪市住房公積金管理委員會關于調整優化住房公積金使用政策的通知
- 10廣東省人民政府辦公廳關于印發《廣東省“民生十大工程”五年行動計劃（2023—2027年）》的通知
