土地 2023-12-19 09:23:08 來源：中國房地產網
??12月18日，青島三批次嶗山迪生山莊北兩地塊和城陽白云山地塊成功出讓，占地面積1.64萬平方米，建筑面積2.86萬平方米，總起拍價4.13億元，最終均由金鼎智達摘得，總成交價4.42億元。
??土地情報數據顯示，迪生山莊西北角LS0301-22地塊，位于嶗山區松嶺路以東、迪生山莊西北角，占地面積7134.8平方米，容積率1.7，建筑面積12129.16平方米，建筑密度25%，綠地率35%，起始樓面價23265元/平方米。經過海信、益佳海業、金鼎智達三家96輪競價，最終被青島鼎深智達置業有限公司斬獲，成交總價3.05億元，樓面價25185元/平方米，溢價率8.25%。
??迪生山莊東北角LS0301-24地塊，位于嶗山區松嶺路以東、迪生山莊東北角，占地面積1770.5平方米，容積率1.7，建筑面積約3009.85平方米。建筑密度25%，綠地率35%。起拍樓面地價23161元/平方米。經過益佳海業、金鼎智達兩家80輪競價，最終被青島鼎深智達置業有限公司斬獲，成交總價0.7531億元，樓面價25021元/平方米，溢價率8.03%。
??該兩宗地塊樓面價均超過越秀＆青鐵斬獲的張村河地塊（樓面價21045元/平方米），成為嶗山新地王；從全市范圍來看，成交樓面地價僅次于市南區萊陽路8號（樓面價33901元/平方米），躍居青島成交地價TOP2、TOP3。
??白云山地塊，位于城陽區城陽街道白云山板塊，白云山路以東、祥陽路以北，占地面積約0.75萬平方米，容積率1.8，建筑面積1.34萬平方米，地塊起拍價0.62億元，最終由青島鼎深智達置業有限公司以底價競得。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
