房地產綜合規定 2024-04-19 09:28:23 來源：徐州市住房公積金管理中心
- 城市:江蘇
- 頒發時間:2024-04-18
- 發文字號:徐公積金〔2024〕10號
- 發文機構:徐州市住房公積金管理中心
- 實施日期:2024-04-18
- 效力級別:地方規范性文件
- 類別:房地產綜合規定
??為適應我市房地產市場發展趨勢，更好地發揮公積金的住房保障作用，支持剛性和改善性住房需求，對住房公積金貸款政策做如下調整：
??一、放寬公積金貸款申請條件
??在現行政策基礎上，職工及其配偶購買自住住房，符合以下兩個條件之一的，即可認定其名下無房或僅有1套住房，可以申請公積金貸款。
??1.職工及其配偶在本市行政區域內名下住房套數不超過1套；
??2.職工及其配偶公積金貸款次數累計不超過1次。
??二、調整貸款額度測算方式
??公積金貸款測算額度增加不超過公積金繳存余額15倍的條件，與原測算公式（公積金月繳存額×12×貸款年限×2＋公積金余額×2）的計算結果相比取較大值作為貸款測算額度，取消提取加貸款不超過120萬元的限制。
??三、調整公積金貸款最低首付比例
??購買新建商品房或存量房，首次使用公積金貸款的，最低首付比例為20%，第二次使用公積金貸款的，最低首付比例為30%。
??四、開通淮海經濟區和江蘇省其他城市繳存職工商轉公貸款
??淮海經濟區和江蘇省其他城市的繳存職工，在徐使用商業貸款購買住房，可以辦理商轉公貸款或商轉組合貸款，與本市繳存職工享受同等貸款政策。
??五、軍人貸款支持政策
??1.夫妻一方正常繳存公積金、一方為現役軍人，貸款最高額度按照雙方正常繳存的標準認定；
??2.退役軍人在本市繳存公積金，退役5年內在本市購房且使用公積金貸款，貸款最高額度提高20%。
??六、支持購買高品質住宅
??購買高品質住宅，公積金貸款最高額度上浮20%。
??上述政策為階段性政策，2024年4月18日至2024年12月31日實施。
??徐州市住房公積金管理中心
??2024年4月18日
2024-04-19
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1長沙市住房和城鄉建設局關于支持居民購買改善住房的通知
- 2廣州市舊村莊舊廠房舊城鎮改造實施辦法
- 3北京關于優化老舊小區改造后住房公積金貸款期限核定標準的通知
- 4北京市住房和城鄉建設委員會關于印發《北京市城市更新實施單元統籌主體確定管理辦法（試行）》的通知
- 5北京市住房和城鄉建設委員會關于印發《北京市城市更新項目庫管理辦法（試行）》的通知
- 6北京市住房和城鄉建設委員會關于印發《北京市城市更新專家委員會管理辦法（試行）》的通知
- 7關于調整淮北市住房公積金使用政策的通知
- 8南寧市人民政府關于做好保障性租賃住房項目認定及運營管理工作的通知
- 9浙江省住房和城鄉建設廳 浙江省發展和改革委員會 浙江省自然資源廳關于穩步推進城鎮老舊小區自主更新試點工作的指導意見（試行）
- 10漳州市住房和城鄉建設局關于印發漳州市2024年住房保障工作要點的通知
近期熱點政策法規
