市場 2024-05-22 10:13:51 來源：中國房地產網
??5月21日上午，在南京頤和天晟府售樓處，南京市存量住房“以舊換新”首批10位業(yè)主代表與南京市房產交易中心、開發(fā)商、二手房收購企業(yè)簽署四方協(xié)議。
??從活動發(fā)布、選購新房、評估舊房到第一批業(yè)主正式簽約，僅25天首批總計有52組客戶確認成交，均在陸續(xù)辦理存量房和新房交易手續(xù)。
??4月27日，南京安居建設集團發(fā)布開展存量住房“以舊換新”試點活動公告，首批限額2000套。截至5月20日，線上、電話、現(xiàn)場等各類咨詢約3450組，微信小程序“寧換新”平臺登記意向報名約4150組，初審符合條件的登記約3430組。案場累計來訪約2230組，繳納新房意向認籌金的換房人515組。首批次100套房源線下驗房、評估結果出具等工作已經完成。上周集團從評估機構庫里面又搖號選定2批評估機構，同步開展200套房源的驗房評估工作，預計6月上旬能夠基本完成房源現(xiàn)場查驗。
??據(jù)悉，“以舊換新”成功后，換購人可選擇保留原存量住房施教區(qū)3年入學資格，以存量房買賣合同簽訂生效之日起計算。新房首付比例方面，以同時點銀行貸款政策為準，在存量住房置換總價不高于所購新建商品住房總價的80％的前提下，換購人可根據(jù)銀行資格預審要求確定首付金額和按揭貸款額度。存量住房收購款用于支付新房首付款后的剩余部分，在新房按揭貸款放款后支付給換購人。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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