金融曾冬梅 2024-03-01 11:12:57 來源：中房報
??“截至2月26日，廣州市首批推送項目已有9個獲得融資，累計金額8.68億元?！?月28日，中國房地產報記者從廣州市住房和城鄉建設局獲得了關于房地產融資“白名單”的最新消息。
??2月8日，廣州市房地產融資協調工作小組辦公室公布了首批47個“白名單”項目，位于中心區的有8個，其余39個均分布在外圍區域，增城區獲批的項目最多，有17個。
??廣州市住房和城鄉建設局介紹，第一批名單中，民營、混合所有制企業項目37個，占比達78.72%。第二批項目“白名單”已初步形成，正由市區兩級融資協調機制工作組進行核實優化，將于近期推出，預計民營、混合所有制企業項目占比約80%。下一步，廣州市將推動“白名單制度”常態化，按照企業申請、各區核查、市級會審的模式，成熟一批，推送一批；做好政銀企對接，加快項目融資落實，抓好落實反饋和使用監管兩個閉環管理；把融資協調機制作為推動廣州市房地產市場平穩健康發展的有力抓手和建立房地產發展新模式的重要內容。
??合富研究院在一份報告中表示，第一批名單覆蓋的項目并非都屬于出險房企，包括海珠區瀝滘村舊改項目、荔灣區萬科萬匯天地等。有許多項目距離交付僅一步之遙，有的項目則是因為學位等問題受到了市場質疑，還有部分出險項目已經順利被國企接手?？傊?，廣州“白名單”上的項目基本符合“正常開發建設/開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡”的要求。
??“不難看出，本輪‘白名單’直指庫存壓力較大、市場相對缺乏信心的遠郊地區。通過上榜項目（多數來自民企）的成功落地以穩定區域市場、化解市場風險，進而助力全市行情企穩復蘇?！痹摍C構認為，若名單內項目能夠順利推進，將對后續其他項目形成良好的示范效果，達到四兩撥千斤的有效撬動。以此為抓手，將有望在政策導向下形成“保交樓→穩銷售”的有效螺旋，為接下來房地產企業融資，以及市場穩定運行帶來新局面。
對2024年房地產行業走向，機構這樣預判
2024-02-29政策走向如何？市場又會出現哪些變化？央行：加大對五大重點領域的資金支持
2024-02-28用好用足貨幣政策工具，做好審貸放貸、資金申報和存續期管理。住建部：促進房地產市場供需平衡、結構合理，防止市場大起大落
2024-02-28根據住房需求科學安排土地供應、引導配置金融資源，實現以人定房，以房定地、以房定錢。2024年地方兩會，釋放這些樓市信號
2024-02-27各地今年房地產工作“新看點”。2024年一月房地產大事件盤點
2024-02-26回顧，是為了更好的前行！安徽首批房地產融資“白名單”項目貸款落地
2024-02-26合肥市通過國家信息平臺上報的首批26個“白名單”項目已獲得“工農中建交”等銀行積極支持。山西：加快推動城市房地產融資協調機制落地見效
2024-02-26提出第一批可給予融資支持的房地產項目白名單并推送給商業銀行，涉及131個項目、融資總需求219.14億元。內蒙古：盡快形成融資項目推送反饋和資金發放使用管理兩個閉環。
2024-02-26要將推動城市房地產融資協調機制工作與構建房地產發展新模式融匯貫通，加快建立城市房地產融資協調機制。
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
