政策 2023-12-12 10:54:39 來源：株洲市住房公積金管理中心
??為更好滿足住房公積金繳存職工剛性和改善性住房需求，進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，經省住建廳住房公積金監管處和市司法局合規性審查備案，第五屆住房公積金管理委員會第二次全體會議審議通過，對部分住房公積金政策進行調整，自2024年1月1日起實施，具體內容如下：
??一、符合條件的住房公積金貸款的住房套數認定、最低首付比例、首套及第二套利率對照我市商業性個人住房貸款政策認定。我市商業性個人住房貸款政策調整時，隨之進行調整。有關住房公積金提取涉及住房套數及“首套”的認定比照執行。
??注：只核查職工家庭購房所在市區、縣（市）的住房情況。職工家庭第三套房、第三次公積金貸款、有未結清公積金貸款的仍不得申請住房公積貸款。
??二、放寬按月對沖還貸條件。
??取消辦理按月對沖需滿足“借款人及共同借款人公積金賬戶余額均不得低于業務辦理當月繳存額的12倍，且公積金賬戶余額之和不得低于月還款額的12倍”的規定。
??三、調整住房公積金貸款期限有關規定。
??將貸款到期日“不超過借款人法定退休年齡”調整至“不超過借款人法定退休時間后5年”。
??四、支持大學畢業生住房公積金貸款購房。
??全日制大專學歷以上大學畢業生，連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，畢業5年內首次在我市購買自住住房的，住房公積金貸款額度按可貸額度上浮30%。
??五、株洲市高層次人才家庭住房公積金貸款最高可貸額度調整至100萬元。
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百強房企銷售降幅繼續擴大，12月或迎改善
2023-12-07市場仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。房地產行業調整對地方財政影響如何？財政部回應了
2023-12-06房地產市場下行給地方一般公共預算和政府性基金預算帶來的影響可控。上海今年第12批次集中供應樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計5247套。萬科1-11月實現合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計實現合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。雅居樂：1-11月實現預售金額約419.2億元，同比下降31.7%
2023-12-05截至2023年11月末，雅居樂集團累計實現預售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。正榮地產1-11月實現合約銷售額144.81億元
2023-12-052023年1-11月，正榮地產累計實現合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。中南建設1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設累計實現合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲銀行與八家房企開展一對一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，促進房地產市場平穩健康發展。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
