政策 2024-05-08 10:26:37 來源：北京住房公積金管理中心
??一、文件出臺(tái)的背景
??住房公積金制度施行以來，在改善職工住房條件方面發(fā)揮了重要作用，數(shù)百萬(wàn)職工通過貸款、提取等方式解決了住房困難。住房公積金的提取和使用大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，部分中介機(jī)構(gòu)通過偽造證明材料、虛構(gòu)租房及購(gòu)房消費(fèi)行為等手段，引誘繳存職工提取住房公積金的違規(guī)行為也在滋生，擾亂了住房公積金管理秩序，削弱了住房公積金制度的互助性和保障性。為進(jìn)一步規(guī)范本市住房公積金提取，打擊不法中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，依法維護(hù)繳存職工權(quán)益，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金違規(guī)提取治理工作，出臺(tái)相關(guān)治理措施。
??二、文件制定的依據(jù)
??1.《住房公積金管理?xiàng)l例》
??2.《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號(hào)）
??3.《北京市實(shí)施<住房公積金管理?xiàng)l例>若干規(guī)定》（北京市人民政府164號(hào)令）
??三、住房公積金提取政策有哪些調(diào)整？
??住房公積金提取政策沒有調(diào)整，對(duì)繳存職工依法合規(guī)辦理住房公積金提取沒有影響。《通知》中對(duì)“同一套住房在12個(gè)月內(nèi)發(fā)生兩次及以上交易的；同一人在12個(gè)月內(nèi)發(fā)生兩次及以上婚姻變更的；購(gòu)買非戶籍地、非繳存地住房的；所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)比例、面積等不符合自住條件的；所購(gòu)住房?jī)r(jià)格明顯偏離市場(chǎng)水平的；非配偶、父母、子女共同購(gòu)房的；未在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)，將住房公積金賬戶遷入本市的；受理時(shí)新發(fā)現(xiàn)的其他存疑提取情形”八種提取情形加大審核力度。
??四、在加大提取業(yè)務(wù)的審核力度方面，采取了哪些措施？
??采取四方面措施加大審核力度：一是要求職工到管理部現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦理；二是可留置職工申請(qǐng)?zhí)崛〔牧希蝗且舐毠ぬ峁┧?gòu)房屋用于自住的補(bǔ)充材料；四是由職工所在單位進(jìn)一步核實(shí)，單位住房公積金經(jīng)辦人與職工到管理部現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦理。
??五、如何確定為“自住住房”？
??《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定：“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。”《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（編號(hào)為GB/T51353—2019）對(duì)“自住住房”有明確定義，即“職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房”。
??六、單位如何配合開展核實(shí)工作？
??根據(jù)《北京住房公積金提取管理辦法》第二十八條：“職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，所在單位予以核實(shí)，出具提取證明”，單位應(yīng)對(duì)職工提取申請(qǐng)材料、購(gòu)房行為真實(shí)性進(jìn)行審核確認(rèn)后，填寫《單位為職工辦理提取業(yè)務(wù)承諾書》，由單位住房公積金經(jīng)辦人與職工一起到管理部現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦理。
??七、發(fā)現(xiàn)違規(guī)提取行為后，有哪些懲戒措施？
??對(duì)涉嫌偽造及使用虛假材料的組織和個(gè)人，公積金中心向公安等部門移交問題線索；對(duì)違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金中心將責(zé)令其全額退還違規(guī)提取金額，并將個(gè)人信息記入不良信息庫(kù)，自違規(guī)提取金額退回之日起五年內(nèi)不予辦理住房公積金提取、不予受理住房公積金貸款申請(qǐng)；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)職工違規(guī)提取住房公積金的，將以書面形式向其所在單位紀(jì)檢監(jiān)察部門通報(bào)；其他性質(zhì)單位職工違規(guī)提取住房公積金的，將以書面形式向其所在單位通報(bào)。
深圳發(fā)布城中村改造實(shí)施意見，明確三類改造方式
2024-05-08具備條件的城中村實(shí)施拆除新建，不具備條件的不可強(qiáng)行推進(jìn)，要開展經(jīng)常性整治提升，介于前兩類之間的實(shí)施拆整結(jié)合。無錫公積金新政：二套房首付比例降至20%
2024-05-08多子女家庭最高貸款額度130萬(wàn)元。深圳分區(qū)優(yōu)化住房限購(gòu)政策，支持“以舊換新”工作
2024-05-07政策寬松預(yù)期增強(qiáng)。武漢樓市出臺(tái)“漢十條”
2024-05-07進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。重磅政策相繼出臺(tái)，二季度因城施策力度有望加大
2024-05-06地方政策密集出臺(tái)，房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入新階段。- 抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
購(gòu)房“以舊換新”，年內(nèi)近20城再跟進(jìn)！
2024-04-30總體還處于探索階段。住房限購(gòu)政策正逐步退出，全國(guó)已有35城放松限購(gòu)
2024-04-29地方調(diào)控松綁進(jìn)行時(shí)。
- 10:13
- 10:01
- 09:54
- 09:14
- 08:53
- 08:52
- 08:50
- 08:26
- 2024-05-07 11:30:48
- 2024-05-07 10:58:11
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
