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《關(guān)于促進(jìn)橫琴粵澳深度合作區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》政策解讀

政策 2024-06-21 09:31:07 來源:橫琴粵澳深度合作區(qū)執(zhí)行委員會(huì)

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??一、實(shí)施背景

??為加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,進(jìn)一步滿足居民剛性和改善性住房需求,用好政策工具箱,促進(jìn)橫琴粵澳深度合作區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)合作區(qū)執(zhí)委會(huì)會(huì)議通過印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)橫琴粵澳深度合作區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(粵澳深合執(zhí)字〔2024〕35號(hào))(以下簡稱《若干措施》)。

??二、實(shí)施范圍

??合作區(qū)執(zhí)委會(huì)各局,各有關(guān)單位,各金融機(jī)構(gòu),企業(yè)法人,其他社會(huì)組織和自然人。

??三、主要內(nèi)容

??從優(yōu)化商品住房價(jià)格備案管理、全面取消商品住房限購、取消商品住房限售年限、加大公積金政策支持力度等共計(jì)四方面制定了具體措施。

??亮點(diǎn)一:優(yōu)化商品住房定價(jià)機(jī)制

??為優(yōu)化商品住房定價(jià)機(jī)制,《若干措施》提出,商品住房價(jià)格備案時(shí)間間隔由三個(gè)月調(diào)整為一個(gè)月。

??亮點(diǎn)二:滿足居民剛性和改善性住房需求

??為滿足居民剛性和改善性住房需求,《若干措施》提出多項(xiàng)支持舉措,一是在合作區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房(含新建商品住房和二手住房)不再審核購房人資格;二是取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定(有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外);三是提高住房公積金貸款額度,將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬元,雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬元。

??四、執(zhí)行時(shí)點(diǎn)

??政策執(zhí)行時(shí)點(diǎn)自印發(fā)之日零時(shí)起施行。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場(chǎng) 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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