政策 2025-04-09 09:27:07 來(lái)源：哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
??一、住房用地供應(yīng)目標(biāo)
??2025年全市計(jì)劃供應(yīng)居住用地245.37公頃，其中保障性住房用地16.8公頃，商品住房用地 228.57公頃。
??二、住房建設(shè)籌集計(jì)劃目標(biāo)
??2025年全市計(jì)劃新開工住房建筑面積165.56萬(wàn)平方米、1.65萬(wàn)套，計(jì)劃投資76.59億元，預(yù)計(jì)融資需求29.8億元。其中，保障類住房方面，無(wú)計(jì)劃新開工配售型保障性住房；計(jì)劃新開工配租型保障性住房建筑面積15萬(wàn)平方米、0.3萬(wàn)套（公租房0 萬(wàn)平方米、0萬(wàn)套，保租房15萬(wàn)平方米、0.3萬(wàn)套（間））。計(jì)劃新開工商品住房建筑面積151.57萬(wàn)平方米、1.49萬(wàn)套。
??2025年全市計(jì)劃竣工住房建筑面積222.40萬(wàn)平方米、2.07萬(wàn)套。其中，保障類住房方面，無(wú)計(jì)劃竣工配售型保障性住房；計(jì)劃竣工配租型保障性住房建筑面積9萬(wàn)平方米、0.2萬(wàn)套（公租房0萬(wàn)平方米、0萬(wàn)套，保租房9萬(wàn)平方米、0.2萬(wàn)套（間））。計(jì)劃竣工商品住房建筑面積213.28萬(wàn)平方米、2.01萬(wàn)套。
??三、住房供應(yīng)計(jì)劃目標(biāo)
??2025年計(jì)劃供應(yīng)配售型保障性住房0.2萬(wàn)套、建筑面積17萬(wàn)平方米；供應(yīng)配租型保障性住房0.5萬(wàn)套（公租房0.2萬(wàn)套、保租房0.3萬(wàn)套）、建筑面積26萬(wàn)平方米（公租房11萬(wàn)平方米、保租房 15萬(wàn)平方米）。
??2025年計(jì)劃新批準(zhǔn)商品房預(yù)售1.75萬(wàn)套、建筑面積219.75萬(wàn)平方米。
??2025年計(jì)劃城中村拆除新建項(xiàng)目8個(gè)，合計(jì)集體建設(shè)用地總面積為528.15萬(wàn)平方米，現(xiàn)狀房屋建筑面積約433.22萬(wàn)平方米，涉及農(nóng)戶8249戶，總?cè)丝?6687人；另有個(gè)體工商戶1708家，企業(yè)316家。2025年度計(jì)劃投資130.04億元，年內(nèi)計(jì)劃實(shí)施安置區(qū)土地征收、安置房和部分配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
??四、保障房輪候時(shí)間
??配租型：公租房配租輪候時(shí)間為0月；保障性租賃住房配租輪候時(shí)間為0月。
??配售型：保障性住房配售輪候時(shí)間為6個(gè)月。
清明樓市分化：二手房成交好于去年，新房復(fù)蘇尚需時(shí)間
2025-04-08預(yù)計(jì)新房成交大概率延續(xù)弱復(fù)蘇走勢(shì)，二手房高位震蕩。熱點(diǎn)城市迎“小陽(yáng)春”
2025-04-03核心城市韌性凸顯。報(bào)告｜百城房?jī)r(jià)低位盤整，上漲城市有所減少
2025-04-02杭州、寧波價(jià)格行情持續(xù)樂(lè)觀。- 但仍在公司工作，聯(lián)系戰(zhàn)略投資業(yè)務(wù)。
- 從“住有所居”邁向“宜居優(yōu)居”。
天津：家庭第二套住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整為20%
2025-04-01降低購(gòu)房首付門檻、提高還款方式的靈活性，減輕住房公積金繳存人購(gòu)房及還貸壓力。報(bào)告| 6個(gè)城市租金回報(bào)率超過(guò)3%
2025-03-31超八成城市租金回報(bào)率上升。安徽：全面取消住房限制性措施
2025-03-31提振住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
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中共中央、國(guó)務(wù)院：加強(qiáng)農(nóng)村宅基地規(guī)范管理，允許農(nóng)戶合法擁有的住房通過(guò)出租、入股、合作等方式盤活利用
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中共中央、國(guó)務(wù)院：健全農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化配套政策體系，推行由常住地登記戶口提供基本公共服務(wù)制度
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中共中央 國(guó)務(wù)院印發(fā)《加快建設(shè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)規(guī)劃（2024－2035年）》
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
