土地 2024-09-18 08:43:14 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月14日，上海五批次土地迎來出讓，兩宗地塊均位于靜安區(qū)，一宗位于曹家渡社區(qū)板塊，一宗位于靈石社區(qū)板塊，總出讓面積5.01萬平方米，規(guī)劃建筑面積14.28萬平方米，總起拍價超106.79億元。最終兩宗地塊分別被招商&南通瑞城聯(lián)營體和中建玖合分別摘得，共收金120.25億元。
??8月15日，上海升級了土地出讓交易規(guī)則，自第五批次起，對市場熱度較高的地塊施行“雙高雙競”舉措，即第一輪競價達(dá)溢價率上限后，進(jìn)入第二輪競品質(zhì)階段，達(dá)上限后進(jìn)入第二輪競價階段，最終價高者得。不過今日土拍中兩宗地塊均未觸達(dá)限價。
??曹家渡社區(qū)C050301單元9A-20地塊用地面積18502平方米，容積率2.68，規(guī)劃建面49585平方米，起拍價約43.14億元，起始樓面價約87000元/平方米。該地塊需配建500平方米公共服務(wù)設(shè)施。該地塊共4家競買人（中海、招商&南通瑞城置業(yè)、象嶼&越秀、保利發(fā)展&上海建工）參與現(xiàn)場競價，最終該地塊由招商&南通瑞城置業(yè)競得，成交總價56.6億元，成交樓面價114144.8元/平方米，溢價率31.2%。
??靜安區(qū)靈石社區(qū)N070402單元094a-14地塊用地面積31603平方米，容積率2.95，規(guī)劃建面93228平方米，起拍價約63.66億元，起始樓面價約68280元/平方米。最終該地塊由中建玖合底價競得，成交總價63.66億元，成交樓面價68280元/平方米。
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產(chǎn)業(yè)鏈
國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)市場仍然具有較大潛力和空間
2024-09-14一系列政策措施作用下，一些指標(biāo)呈現(xiàn)邊際收窄。土地成交持續(xù)走低，地方供地策略正在積極調(diào)整
2024-09-13新房市場的降溫效應(yīng)，也傳導(dǎo)到了土地市場。自然資源部：統(tǒng)籌推進(jìn)城市地下空間合理開發(fā)利用
2024-09-13從國家層面明確總體開發(fā)利用要求和若干政策措施，統(tǒng)籌推進(jìn)城市地下空間資源優(yōu)化配置和高效利用。新房提前搶占“金九”，二手房去化周期下降
2024-09-12新房成交環(huán)比有望轉(zhuǎn)升，二手房比重將繼續(xù)提升。報告｜8月全國大中城市租金由穩(wěn)入漲
2024-09-10天津環(huán)比漲幅持續(xù)領(lǐng)先。合肥：征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房
2024-09-10存量商品房的收購價格不超過同地段保障性住房重置價格。天津擬出臺新市民安居樂業(yè)政策 滿足合理購房需求
2024-09-10優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，加快發(fā)展保障性租賃住房。報告｜一線城市房價或更快走出獨立行情
2024-09-09環(huán)比跌幅大幅收窄，現(xiàn)企穩(wěn)趨勢。
2024-09-18
更多
- 08:40
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
