觀點(diǎn)孫英 2024-09-09 08:58:25 來源：中國建設(shè)報(bào)
??建設(shè)適應(yīng)人民群眾新期待的“好房子”，是個(gè)系統(tǒng)工程，是個(gè)新場(chǎng)景、新產(chǎn)業(yè)、新賽道。在8月23日上午國新辦舉行的“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，“好房子”需要好建造，要強(qiáng)化科技賦能，像造好汽車一樣造出“好房子”。這為“怎樣建設(shè)好房子”給出了答案。
??建設(shè)“好房子”，要建立與其相適應(yīng)的技術(shù)體系，即“建筑長(zhǎng)壽化、建設(shè)產(chǎn)業(yè)化、品質(zhì)優(yōu)良化、綠色低碳化”。建筑長(zhǎng)壽化是降低資源環(huán)境負(fù)荷的有效途徑，關(guān)鍵技術(shù)包括大空間功能靈活可變技術(shù)、SI體系（支撐體與填充體分離的體系）、基于數(shù)字化的全生命周期定期維護(hù)維修和建筑隔震技術(shù)等。建設(shè)產(chǎn)業(yè)化的核心就是發(fā)展裝配式建筑，統(tǒng)籌考慮主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線的裝配。品質(zhì)優(yōu)良化主要體現(xiàn)“好房子”作為高品質(zhì)生活載體的本質(zhì)屬性，包括安全、智慧、健康、舒適等方面，內(nèi)涵豐富、技術(shù)廣泛。綠色低碳化注重從源頭減碳，采用“四節(jié)一環(huán)保”相關(guān)技術(shù)，使用可循環(huán)、可再生建材，減少建筑的隱含碳。
??建設(shè)“好房子”，要有科技賦能的解決方案。從提高供給質(zhì)量水平、降低資源環(huán)境負(fù)荷兩端發(fā)力，以科技賦能為支點(diǎn)，從“數(shù)字設(shè)計(jì)、裝配建造、安全健康、綠色運(yùn)維、美好生活”五大維度設(shè)計(jì)建設(shè)“好房子”，推動(dòng)住房建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。一是在數(shù)字設(shè)計(jì)方面，運(yùn)用大量數(shù)字技術(shù)，比如采用數(shù)字測(cè)量技術(shù)，降低拆改過程的復(fù)雜度，更加高效精準(zhǔn)測(cè)量既有空間尺寸；采用數(shù)字模擬控醛技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全過程空氣質(zhì)量管控等。二是在裝配建造方面，推廣綠色建造、智能建造等新型建造方式，像造汽車一樣造出“好房子”，比如實(shí)現(xiàn)工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)安裝，達(dá)到高精度交付，使用維護(hù)采取大空間功能靈活可變技術(shù)等。三是在安全健康方面，做到結(jié)構(gòu)安全、防火安全、防水安全，做好通風(fēng)和溫度控制，配備主動(dòng)健康設(shè)施等。四是在綠色運(yùn)維方面，采取全屋檢修系統(tǒng)與數(shù)字孿生相結(jié)合的方式，全面實(shí)現(xiàn)管線分離與檢修系統(tǒng)一體化，通過可視化數(shù)字運(yùn)維平臺(tái)，將隱蔽工程明朗化。五是在美好生活方面，配套高品質(zhì)生活空間布局、隔聲性能和充足收納，配備全屋智能系統(tǒng)（如智能安防、智能健康、智能照明、智慧環(huán)境、智慧娛樂等），實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程智能控制和智慧互聯(lián)。
??作為科技型中央企業(yè)，中國建設(shè)科技有限公司一直在進(jìn)行有益探索，順應(yīng)新時(shí)代發(fā)展要求，以“科技賦能、建好房子”為著力點(diǎn)，在標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、材料、建造、服務(wù)五方面全面發(fā)力，將信息技術(shù)、綠色低碳技術(shù)、新型建造技術(shù)等新技術(shù)以及新產(chǎn)品、新材料、新工藝應(yīng)用到房屋設(shè)計(jì)與建設(shè)中，讓更多百姓住上期待的“好房子”。
??中國建設(shè)科技有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理
- 銷售繼續(xù)探底，投資策略持續(xù)趨緊。
深圳土拍探索“現(xiàn)房銷售”
2024-09-05土拍市場(chǎng)迎來三大變革。- 分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、遼寧、江西、上海、內(nèi)蒙古、山東等8個(gè)地區(qū)開工率超過80%。
重慶新政：已出租住房不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算
2024-09-02調(diào)整住房限售，支持“以舊換新”，加快存量商品房去化。廣州：全市新建商品房推行“購房即交房、交證”
2024-09-02保障“去庫存”“保交房”“防爛尾”工作實(shí)施，方便企業(yè)群眾購房辦證。報(bào)告｜百城新房去化壓力處于“高溫期”
2024-08-29壓力較大城市應(yīng)爭(zhēng)取政策和各類信貸資金支持。上海“7090政策”正式落幕！
2024-08-28房子更大了，大房子也更多了。關(guān)于房屋養(yǎng)老金，住建部最新回應(yīng)
2024-08-27不增加個(gè)人負(fù)擔(dān)、不減損個(gè)人權(quán)益。
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1“金九”市場(chǎng)積極性不足，政策仍有發(fā)力空間
- 2重慶新政：已出租住房不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算
- 3深圳土拍探索“現(xiàn)房銷售”
- 4百強(qiáng)房企8月業(yè)績(jī)環(huán)比降低10%，投資意愿降至“冰點(diǎn)”
- 5上海豪宅市場(chǎng)還能熱多久？
- 6廣州：全市新建商品房推行“購房即交房、交證”
- 7存量房貸利率，等待下調(diào)
- 811城二手房業(yè)主掛牌動(dòng)機(jī)調(diào)研：置換占比過半
- 9成都樓市備戰(zhàn)“金九銀十”：部分樓盤花式蓄客，高端項(xiàng)目積極推新
- 102024年1—7月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.8萬個(gè)
