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杭州土拍收金51.37億元,濱江斬獲奧體中心地塊

土地 2024-11-21 10:09:27 來源:中國房地產網

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??11月20日,杭州土地市場再迎3宗住宅用地出讓,分別位于上城區石橋單元、蕭山區奧體博覽中心單元和錢塘區下沙單元,總用地面積70079平方米,總規劃建筑面積154353.5平方米,總起拍價39.57億元。最終3宗均溢價成交,星耀房產、濱江集團、自然人洪禮昌各斬獲一宗,共收金51.37億元。

??土地情報顯示,本次土拍中最受關注的地塊為奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊,東至博奧路,南至揚帆路,西至篤學路,北至飛虹路。地塊用地面積30394平方米,規劃建筑面積82063.8平方米,容積率2.70,建筑限高80m。該地塊起始價29.543億元,起拍樓面價36000元/平方米,刷新了蕭山區宅地起拍樓面價新高,同時也是杭州推地樓面價第三高地塊。經過49輪競價,最終由杭州濱江房產集團股份有限公司以總價39.543億元競得,成交樓面價48186元/平方米,溢價率33.85%。該成交樓面價也登上了杭州宅地成交樓面價TOP2位置。

??同樣競爭激烈的還有下沙單元QT010110-16地塊,東至1號大街,南至開發區下沙南苑路(1號路-七格北路),西至1號渠(艮山東路-九沙大道)工程,北至天城東路。地塊用地面積13811平方米,規劃建筑面積17954.3平方米,容積率1.3,建筑限高36米。該地塊起始價2.71億元,起拍樓面價15100元/平方米。經過35輪競價,最終由自然人洪禮昌以總價4.46億元競得,成交樓面價24847元/平方米,溢價率64.55%。

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中國城市住房價格288指數

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