土地 2025-06-23 09:24:37 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月19日，湖南省郴州市發(fā)布《關(guān)于促進郴州市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，從購房支持、企業(yè)扶持、去庫存、市場活力激發(fā)及存量優(yōu)化五大維度，推出18條針對性政策，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行與轉(zhuǎn)型升級。政策自發(fā)布之日起施行，有效期至2026年6月30日，各縣市可參照執(zhí)行。
??措施包括，加大“白名單”融資力度。充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，進一步推動“白名單”擴圍增效，將符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目納入支持范圍，切實做到合規(guī)項目應進盡進、應貸盡貸。
??加快推進收購已建成存量商品房。用好專項債券、再貸款、公積金增值收益等資金，推動國有企業(yè)以合理價格收購存量商品房，主要用作配租型保障性住房（原則上單套住房面積不得超過 143 平方米），也可用作配售型保障性住房、人才房、青年公寓、職工宿舍、城中村和危舊房改造安置房、長租房、大學生創(chuàng)業(yè)場地、大學生公寓及教師公寓等。根據(jù)保障性住房實際需求，分類建立保障性住房輪候庫。
??加快“好房子”建設(shè)。以“安全、舒適、綠色、智慧”為核心指標，全方位優(yōu)化容積率設(shè)置，引導激勵“好房子”“好小區(qū)”“好社區(qū)”“好城區(qū)”建設(shè)。支持鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)立體生態(tài)住宅建筑、綠色智能建筑等高品質(zhì)住宅項目，提升人居環(huán)境品質(zhì)。鼓勵第四代住宅建設(shè)，容積率計算規(guī)則由自然資源和規(guī)劃主管部門依據(jù)國家有關(guān)標準規(guī)范確定。支持已出讓尚未開工建設(shè)的住宅項目依法依規(guī)調(diào)整規(guī)劃，建設(shè)“好房子”。
??盤活閑置存量用地。依法依規(guī)處置各類閑置存量房地產(chǎn)用地，使用專項債資金收購房企閑置存量土地。對已收回收購的閑置存量住宅用地，在符合詳細規(guī)劃的前提下優(yōu)化規(guī)劃條件、改善基礎(chǔ)配套和公共服務設(shè)施，建設(shè)高品質(zhì)樓盤。探索實施用地商住比調(diào)整，解決庫存商業(yè)公寓去化困難問題，盤活閑置存量土地，助推企業(yè)紓困和項目建設(shè)，推動土地市場良性發(fā)展。
??推動開展現(xiàn)房銷售。積極推進現(xiàn)房銷售，開展現(xiàn)房銷售試點，探索現(xiàn)房銷售支持政策，可在土地出讓環(huán)節(jié)提出現(xiàn)房銷售條件，逐步減少期房銷售。嚴格期房預售資金監(jiān)管。
- 契稅1949億元，同比下降16.2%；土地增值稅2031億元，同比下降16.8%。
報告｜5月大中城市租金水平持續(xù)下降
2025-06-20租金延續(xù)“跌多漲少”局勢。自然資源部：妥善處置閑置存量土地“18條”政策措施落地見效
2025-06-192.4萬宗存量房地產(chǎn)用地納入妥善處置閑置存量土地“一地一策”清單。5月各線城市房價環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)收窄
2025-06-18新房杭滬領(lǐng)漲，二手房仍“以價換量”。高層最新部署：更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)
2025-06-16構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，扎實有力推進“好房子”建設(shè)。二手房交易季節(jié)性回落，累計成交創(chuàng)多年新高
2025-06-13一線城市表現(xiàn)穩(wěn)健，二線城市分化明顯。報告|百強房企5月業(yè)績環(huán)比增長3.5%，民企拿地積極性提升
2025-06-12超半數(shù)百強業(yè)績環(huán)比提升，投資積極性筑底回升。最新部署｜解決群眾急難愁盼，涉及房地產(chǎn)
2025-06-10推動民生建設(shè)更加公平、均衡、普惠、可及。
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
