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深圳兩項樓市政策調(diào)整：調(diào)整二套房最低首付比例調(diào)，優(yōu)化普通住房認定標準

政策劉敏 2023-11-23 06:48:18 來源：中房網(wǎng)

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月22日，深圳出了兩項樓市政策。

??據(jù)有關(guān)部門消息，深圳將從11月23日起調(diào)整二套住房最低首付款比例。二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%統(tǒng)一調(diào)整為40%。

??相關(guān)人士表示，此次調(diào)整降低了居民購買二套住房的購房資金門檻，有利于更好滿足剛性和改善性住房需求。

??同日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整享受優(yōu)惠政策普通住房認定標準的通告》（以下簡稱《通告》），明確對普通住房標準進行優(yōu)化，自2023年11月23日起執(zhí)行。

??具體來看，《通告》顯示，此前規(guī)定的同時滿足住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上（含1.0）、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下（含120平方米）或者單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）、實際成交總價750萬元以下（含750萬元）等三個條件，調(diào)整為同時滿足住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上（含1.0）、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下（含120平方米）或者單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）等兩個條件。

??有分析人士稱，本次調(diào)整擴大了享受優(yōu)惠政策普通住房的范圍，可以使更多購房家庭享受稅收優(yōu)惠政策，降低購房成本，更好地滿足合理住房需求。

深圳二套住房

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日期	指數(shù)	環(huán)比	同比
2023.01	1569.9	-0.97%	-0.14%
2022.12	1572.1	-0.92%	-0.11%
2022.11	1573.9	-0.12%	-1.08%
2022.10	1575.8	-0.20%	-1.01%
2022.09	1579.0	-0.02%	-0.87%
2022.08	1579.3	-0.04%	-0.62%

日期

指數(shù)

環(huán)比

同比

2023.01

1569.9

-0.97%

-0.14%

2022.12

1572.1

-0.92%

-0.11%

2022.11

1573.9

-0.12%

-1.08%

2022.10

1575.8

-0.20%

-1.01%

2022.09

1579.0

-0.02%

-0.87%

2022.08

1579.3

-0.04%

-0.62%

中國城市住房價格288指數(shù)