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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月12日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳、四川省發(fā)展改革委、四川省財政廳、四川省自然資源廳、國家金融監(jiān)督管理總局四川監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)了《四川省實施城市更新行動方案》。

??方案明確，2025年全省啟動約600個城市更新重點片區(qū)，實施約3800個城市更新項目。到2027年底，建成50個城市更新重點片區(qū)樣板，支持各地以更新重點片區(qū)為載體整合資源、集成項目。到2030年，城市更新工作機制、支持政策、技術方法和管理制度更加完善，可持續(xù)城市更新模式基本形成。

??方案提出了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造、城中村和老舊街區(qū)廠區(qū)更新改造、既有建筑改造利用、城市基礎設施建設改造、城市生態(tài)系統(tǒng)修復、城市歷史文化保護傳承、完整社區(qū)建設和完善城市功能8個方面的重點任務。

??其中，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造方面，方案明確，以供排水、供電、燃氣、通信、消防、安防、生活垃圾分類等配套設施更新及小區(qū)內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修為重點，大力整治小區(qū)安全隱患。完善小區(qū)環(huán)境，改造或建設適老、無障礙、停車、充電等配套設施。加快推動既有住宅增設、更新電梯。到2027年底，2000年底前建成的需改造老舊小區(qū)愿改盡改，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老舊小區(qū)，形成一批老舊小區(qū)改造版的“川居好房”。

??在城中村和老舊街區(qū)廠區(qū)更新改造方面，將建立項目清單，制定完備的“一項目兩方案”，落實城中村改造安全全生命周期管理制度。探索“握手樓”片區(qū)整治，加大政策整合創(chuàng)新力度。推進老舊街區(qū)改造，因地制宜進行環(huán)境整治、業(yè)態(tài)提升、消費場景創(chuàng)新。鼓勵以市場化方式推進老舊廠區(qū)改造，盤活利用城市工業(yè)遺產(chǎn)、閑置低效廠區(qū)廠房，完善基礎設施，提升公共環(huán)境，植入新型業(yè)態(tài)。到2027年底，四川將培育50個以上具有新業(yè)態(tài)、新場景代表性的老舊街區(qū)，培育10個以上具有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、創(chuàng)新文化引領的老舊廠區(qū)。

??為保障更新行動順利推進，方案從優(yōu)化土地政策、強化產(chǎn)權保障、優(yōu)化規(guī)劃指標、創(chuàng)新金融財政政策、優(yōu)化項目審批管理等五方面，明確了城市更新的具體支持政策。