企業監測分析 2024-11-11 10:22:00 來源：克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發布時間:2024-11-11
- 報告類型:企業監測分析
- 發布機構:克而瑞
??本期關注
??企業
??華潤置地代建西安奧體中心獲詹天佑獎
??金科金建管成功簽約貴港/鄭州/阜陽等六個代建項目
??招商建管廬州臻境項目首開告罄
??項目
??長三角項目占比52%，綠城管理中標項目數量領先
??企業動態
??華潤置地代建西安奧體中心獲詹天佑獎
??在“中國土木工程學會2024年學術年會暨第二十屆中國土木工程詹天佑獎頒獎大會”上，華潤置地代建的西安奧體中心項目榮獲中國土木工程詹天佑獎。這是西安奧體中心繼2021年獲得中國建設工程魯班獎之后，再次榮獲國家級獎項，也是華潤置地首次以代建身份獲此殊榮，證明了其在體育場館代建和運營領域的領先地位。
??西安奧體中心位于西安市滬灞國際港，總建筑面積52萬m，由6萬座體育場、1.8萬座體育館和4000座游泳跳水館組成。華潤置地統籌17家設計單位、2家監理單位、39家施工單位精誠協作、高效推進，打破同類型場館建設工期紀錄，項目如今已是西安新的城市封面和文旅打卡地，成為城市新地標。
??聯發代建亮相廈門城市設計周，探索友好永續的城更模式
??2024廈門城市設計周在黃厝塔頭社舉行開幕式，聚焦“城中村現代化治理”廈門實踐，共探城市更新前沿。聯發代建的兩個城市更新項目入選設計周成果現場：黃厝是閩南知名古村落，2023年聯發代建啟動黃厝社區城中村現代化治理項目，以“留，改，拆，拼”的再生設計，解決居民日常生活中的痛點，包括開展雨水系統工程提升改造約14.8公里、添加公共休閑、步行空間1.72萬m2等；福州大學廈門工藝美院由聯發代建修繕煥新，吸引了超兩百萬人次的市民和游客游覽體驗。此外聯發代建繼續投入其他城中村改造項目中，積極融入廈門“提升本島、跨島發展”戰略，推進城市更新，助力本島東部的價值提升。
??正商集團與開封鼎峰地產合作簽約儀式圓滿舉行
??2024年10月8日，正商集團與開封鼎峰房地產開發有限公司合作共建簽約儀式在正商國際大廈隆重舉行。雙方就加強業務合作、強化品牌聯動、提升項目產品及營銷全過程管理水平達成共識。正商地產綜合服務公司項目總經理閆亞東表示，本次與開封鼎峰地產達成合作，是正商集團開拓創新，深入布局開封，擔當社會責任，推進杞縣城市更新，加快城市建設和經濟發展，具有重大戰略意義。
??惠山高新區相關領導到訪久筑共建蒞臨指導，并簽訂戰略合作協議
??10月19日，惠山高新區相關領導一行蒞臨久筑共建指導交流，并就洛南新城項目合作正式簽訂戰略合作協議。雙方就加強區域經濟發展，深化創新技術合作達成共識，并通過本次合作，將持續推動智能和綠色建筑的發展，提升惠山高新區的綜合競爭力和可持續發展能力，為惠山經濟轉型升級注入新的動力，促進資源共享與優勢互補，實現共贏。
??項目獲取
??潤地管理中標杭州臨平數智城中心公園項目
??10月29日，潤地管理成功中標杭州市臨平區數智城中心公園全過程工程咨詢項目，為“6+2”賽道布局再添新作。杭州市臨平數智城中心公園項目實施面積約20.84公頃，總建筑面積約5萬平方米。主要建設內容包括景觀綠化、文體設施及配套建筑、地下停車場、綜合管線、夜景亮化、河道水系、給排水工程、海綿城市等。
??金科金建管成功簽約貴港/鄭州/阜陽等六個代建項目
??金建管官微10月30日發布，8-9月金建管持成功簽約貴港/鄭州/阜陽等六個代建項目：
??貴港港北代建項目，項目位于港北區，3公里大范圍內景觀、教育、醫療配套豐富，區位優勢明顯；鄭州代建項目位于鄭州市四環內，周邊交通、教育配套完善，南側臨已交付使用的鄭州市四大中心，為常西湖片區純粹改善項目；阜陽臨泉代建項目位于臨泉縣城南新區與城東交界處，是臨泉重點打造的集行政、金融、文化娛樂和居住功能為一體的綜合性新區；韶關南雄代建項目位于崇賢大道，緊鄰湞江北岸商圈，其中教育、商業配套均為南雄市最優質級別，周邊生活氛圍濃厚；綿陽商業代建項目位于綿陽市涪城區，占地約16畝，商業體量約1.5萬㎡，為全業態情景體驗商業；迪慶簽約代建項目位于云南省迪慶藏族自治洲維西僳僳族自治縣，為新城區與老城區交互處，是行政中心核心位置。
??旭輝建管中標惠州首例產業園保障性住房項目全過程代建管理
??旭輝建管10月30日發布，旭輝建管成功中標惠州新材料產業園（一期）保障性住房項目全過程代建管理，項目總建筑面積約9萬平方米。這是旭輝建管在惠州獲取的政府首例產業園保障性住房全過程代建服務項目。該項目作為旭輝建管在華南代建市場的重要突破，將充分發揮“定制化服務”專業優勢，全力推進保障房建設，助力打造大灣區宜居宜業的現代化產業新城。
??金地管理中標武漢P(2023)098號地塊EPC+O服務項目
??近日，金地管理攜手金地中西部區域、武漢市市政建設集團有限公司以及中國建筑西南設計研究院有限公司成功中標武漢P(2023)098號地塊EPC+O服務項目。該項目占地面積約4.4萬平方米，總建筑面積約16.3萬平方米，位于武漢市東湖高新區金融港板塊，周邊配套成熟，交通便利。項目將遵循最新的第四代產品標準進行設計，旨在打造成為“光谷金融港?美學品質標桿”，為光谷片區帶來一種創新的奢境生活方式社區，滿足高新產業人才對高品質居住區的需求。
??遠洋建管簽約京山輕機武漢高端智能裝備制造產業園項目
??11月8日，遠洋建管與京山輕機簽署代建合作協議，為武漢高端智能裝備制造產業園項目提供設計管理、工程管理、合約管理等專業服務，這也是遠洋建管今年在武漢獲取的第二個產業園項目。本次合作的園區位于武漢東湖開發區保稅區，規劃為高端智能裝備制造產業基地，總建筑面積約6.2萬㎡。
??項目動態
??廬州臻境首開告罄，招商建管打造合肥標桿
??10月25日，招商建管合肥首個代建項目——廬州臻境盛大首開，當日成交金額超4.6億元，其中建面約158㎡戶型全部售罄，建面約238㎡戶型熱銷超90%。廬州臻境本次開盤建面約238㎡，套均總價達750萬元，成交金額在廬陽區2024年總價700萬元以上成交占比超50%，累計在成交套數、廬陽區新房成交單價、總貨值等多維度領域實現TOP1。作為招商合肥的首個代建項目，廬州臻境以其卓越的產品力和市場認可度，創造了“一房難求”的火爆銷售局面。
??公開市場監測
??監測代建中標項目21個，超九成來自國資委托
??長三角項目占比52%，綠城管理中標項目數量領先
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
