市場王迎超 高中華 2022-10-19 10:31:09 來源：中房報
??“苦盼了多年，上訪了多年，不管怎樣，終于是等到了進(jìn)戶這一天。”10月15日，在華鴻金色紐約項目交付現(xiàn)場，業(yè)主陳宇感慨萬分。
??8月29日，中國房地產(chǎn)報刊發(fā)《地方國企入場，哈爾濱一超3000戶爛尾樓終被盤活》稿件，報道了哈爾濱華鴻金色紐約項目爛尾多年，在地方政府介入下全面復(fù)工一事；10月15日，該項目12#樓正式交付，其余8棟樓將在11月19日前陸續(xù)交付。
??不止華鴻金色紐約項目，記者近日走訪哈爾濱房地產(chǎn)市場發(fā)現(xiàn)，隨著“保交付”專項借款的陸續(xù)落地和政府部門的大力扶持，各開發(fā)項目都在組織施工單位搶抓入冬前的施工期大干快上，確保冬歇期前達(dá)到預(yù)期工程進(jìn)度，從而快速推進(jìn)項目交付。
??苦盼多年終于交房了
??“在項目專項領(lǐng)導(dǎo)小組和各施工單位共同努力下，華鴻金色紐約小區(qū)7~16號樓已經(jīng)具備交付使用條件，得到通知的業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)攜帶相關(guān)手續(xù)前來辦理進(jìn)戶交付事宜。”10月13日，哈爾濱萬科物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“萬科物業(yè)”）在報紙上發(fā)布了交付進(jìn)戶通知。記者注意到，出于疫情防控考慮，交付將分期分批進(jìn)行，9棟樓將從10月15日開始至11月19日間陸續(xù)交付。
??這一消息在華鴻金色紐約業(yè)主群內(nèi)迅速傳開，10月15日當(dāng)天哪怕有不少并非12#樓的業(yè)主也趕到了項目現(xiàn)場，想第一時間去看看新家，哪怕無法進(jìn)入到交付現(xiàn)場，也在門口久久徘徊不愿離去。
??“苦盼了多年，終于等到了進(jìn)戶這一天。”業(yè)主陳宇感慨地表示。
??雖然被萬科物業(yè)方面婉拒了采訪要求未能進(jìn)入交房現(xiàn)場，但記者從幾位已辦理完進(jìn)戶的業(yè)主處得知，他們對房屋的施工質(zhì)量和門窗品牌等是認(rèn)可的；也有業(yè)主表示，樓盤的園林綠化和路面硬化鋪裝等工作還沒開始，跟想象中的“家”仍有不小落差，“希望這些配套在未來能陸續(xù)落實到位。”
??政企攜手“保交樓”
??翻看近期哈爾濱各項目營銷、推廣負(fù)責(zé)人的微信朋友圈，“保交樓”成了高頻詞。
??“和泓·山水陽光提前交付，恭迎業(yè)主歸家”“深哈中心·松江序交付在即，項目已進(jìn)入交付收尾階段”“萬科金域悅府10月二批次如期交房”“融創(chuàng)四項目首批專項資金已陸續(xù)到位，正積極組織施工搶前抓早，確保冬歇期前達(dá)到預(yù)期工程進(jìn)度，快速推進(jìn)項目交付”。
??記者在采訪中獲悉，繼9月份寶能和融創(chuàng)多個項目“保交樓”專項借款落位之后，位于哈爾濱松北區(qū)的哈爾濱綠地國博城項目及平房區(qū)的凱盛源·玖郡項目的借款申請近期也通過了審批，還有一批開發(fā)項目遞交了申請，正在等待批復(fù)中。
??綠地國博城項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們項目在“十一”長假之后簽訂了專項借款的三方協(xié)議，目前國博城項目2號地的樓棟外立面和景觀工程已基本完成，工人們正在全力施工，力爭年底如約交付。
??融創(chuàng)方面則表示，融創(chuàng)哈爾濱一直把交付作為重中之重的工作。2021年，融創(chuàng)哈爾濱圓滿完成了10000+戶業(yè)主家庭的交付，且部分項目實現(xiàn)提前交付。2022年，受市場環(huán)境及疫情影響，融創(chuàng)哈爾濱各項目施工進(jìn)度雖有放緩，但一直積極有序地推進(jìn)。
??“首批專項資金的落位將有力推動‘保交樓’工作進(jìn)程。目前，融創(chuàng)公園壹號、融創(chuàng)四季印像、融創(chuàng)文旅城、融創(chuàng)冰雪影都的首批專項資金已落位，各項目正組織施工單位大干快上、搶前抓早，確保冬歇期前達(dá)到預(yù)期工程進(jìn)度，從而快速推進(jìn)項目交付。”融創(chuàng)方面表示。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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