市場綜合 2022-11-22 11:11:35 來源：中房網
??各地樓市
??多地房貸利率進入“3時代”
??成都第四批集中土拍掛牌16宗地，起拍總價108.16億元
??沈陽已籌集保障租賃房25074套，提前完成全年工作目標
??山東沂水：政府可直接購買市場存量房源用作人才租賃住房
??【1】貝殼研究院近日發布的數據顯示，2022年11月份監測的103個重點城市主流首套房貸利率平均為4.09%，二套房平均為4.91%，較去年最高點分別回落165BP和109BP，創歷史新低。另據相關數據顯示，截至目前已有湛江、濟寧、武漢、貴陽、天津、包頭、石家莊、昆明、大連、溫州、泉州、清遠、襄陽等20多個城市將首套房貸利率降至4%以下。根據諸葛找房數據研究中心監測，天津、貴陽、武漢和襄陽均將首套房貸利率降至3.9%，石家莊多家銀行將首套房貸利率由4.1%下降至3.8%，清遠的首套房貸利率最低可至3.7%，為當前最低水平。
??【2】11月21日，據成都市公共資源交易服務中心官網消息，成都市發布今年第四批次集中供應地塊，此次共供地16宗，合計約832.51畝，起拍總價約108.16億元，并將于12月13日正式拍賣。按照地塊出讓要求，本批次拍賣宗地依然采取“限房價、定品質、競地價”的拍賣措施。
??【3】11月18日，遼寧省沈陽市房產局發布《沈陽2022年度發展保障性租賃住房工作完成情況的報告》顯示，2021年至今，沈陽市已累計籌集新增保障性租賃住房4.8萬套，已投入運營約1.3萬套（間），有效解決了新市民、青年人的階段性居住需求。其中，沈陽市2022年計劃籌集保障性租賃住房2.5萬套，截至11月15日，沈陽市已籌集保障性租賃住房25074套（間），提前完成全年工作目標。
??【4】山東省臨沂市沂水縣近日印發《關于進一步促進沂水縣房地產市場平穩健康發展的政策措施》提出，落實人才住房政策以及實施人才租賃住房以購代建。政府可直接面向商品房市場購買部分小戶型存量房源，用作人才租賃住房，加快商品房庫存去化，促進房企資金回籠。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
