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??近年來，蘇州市積極強化示范引領作用，促進裝配式建筑、裝配化裝修等先進技術推廣使用，打造了裝配式建筑產品豐富、產業鏈齊全的建筑產業現代化集群。2020年9月，蘇州市獲評省級建筑產業現代化示范城市。

??示范覆蓋三大門類
發揮企業“龍頭”作用

??在蘇州市吳中區蘇苑街保障房項目內，楓木結合“奶茶”的色調，讓人倍感溫馨；胡桃木色的飾面與質感軟裝相互襯托，頗受年輕人喜愛。

??“項目部分預制材料為我們自己生產。目前，我們有裝配式墻板、裝配式吊頂板、裝配式收納系統等智能生產流水線。”據蘇州柯利達裝飾股份有限公司相關負責人介紹，相比傳統生產線技術工人難招、培養周期長等問題，裝配式預制材料生產很大程度降低了用人成本，工人上手快且更容易培養。生產信息可根據系統指示完成，某些易錯環節更配備了動畫演示，可以大大降低生產出錯率。

??近年來，蘇州市大力支持建筑業企業申報江蘇省建筑產業現代化示范，覆蓋鋼筋混凝土結構、鋼結構和木結構三大主要門類，涉及內外圍護結構、混凝土部品部件、集裝箱模塊建筑、裝配化裝修等，示范數量在全省處于領先水平。

??2022年度，蘇州市共有41個基地、項目獲評江蘇省建筑產業現代化示范，占全省示范總數的32%。目前，全市共計擁有35個建筑產業現代化示范基地，其中國家級5個、省級30個，包含集成應用類、設計研發類、新型建筑工業化創新類、專項能力實訓類、部品部件生產類等多種類型。共有裝配式建筑、裝配化裝修、BIM技術應用等69個省級建筑產業現代化示范項目。

??出臺多項政策
全力推動行業發展

??不久前，蘇地2023-WG-36號地塊項目經過企業申請、專家評審等流程，成為蘇州市首個獲得裝配式容積率獎勵的項目，為該市推進建筑產業現代化提供了可復制經驗。

??為鼓勵使用裝配式建造方式，蘇州市實施容積率獎勵政策，印發《關于貫徹落實裝配式建筑容積率政策的通知》，明確房地產開發項目所有建筑符合要求的，在土地出讓時可給予不超過2%的容積率獎勵。

??除建造方式外，蘇州市積極推動裝配式裝修及“智能”元素融入裝配式發展。2022年10月，蘇州市印發《關于促進蘇州市建筑業高質量發展的若干意見》，提出要穩步發展裝配式建筑，鼓勵裝配化裝修，分類指導各類項目實施裝配式建筑。同年12月，印發《關于加快推進智能建造的實施方案》，要求大力推廣新型建造方式，綜合應用建筑機器人、裝配式建筑、裝配化裝修、BIM技術，推動智能建造和建筑產業現代化協同發展。

??推廣構件標準化
提高建筑工業化水平

??自2023年11月1日起，裝配式建筑中供應混凝土預制構件的生產企業須在蘇州市裝配式建筑管理信息平臺中登記，填寫企業評價等級，作為建筑材料登記附件一并提交至項目所在地質量監督機構備案……不久前，蘇州市制定《蘇州市裝配式建筑預制混凝土構件生產企業質量保證能力評價標準》，進一步壓實裝配式建筑預制構件質量管理責任。

??裝配式部品部件質量與建筑質量息息相關，對此，蘇州市印發《蘇州市疊合混凝土樓板標準化設計技術指引》《蘇州市預制樓梯板標準化設計技術指引》和相應標準圖集，并在《蘇州市2023年度建筑產業現代化工作要點》中明確疊合混凝土樓板及預制樓梯板的標準化率計算方式，鼓勵標準化率達到80%。