市場(chǎng)趙春林 2024-09-19 09:20:28 來(lái)源：中房報(bào)
??樓市熱點(diǎn)片區(qū)洋湖片區(qū)的特價(jià)住宅5000多元/平方米起，天心區(qū)暮云新城的特價(jià)住宅更是低到了4000多元/平方米……
??在目前住宅均價(jià)約14000元/平方米的長(zhǎng)沙，部分房企面對(duì)樓市調(diào)整的壓力，紛紛加大市場(chǎng)營(yíng)銷力度，各項(xiàng)目的特價(jià)房源明顯增加，調(diào)動(dòng)了市場(chǎng)客戶的看房積極性，有望逐步帶動(dòng)樓市成交量。
??湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)665套，環(huán)比增長(zhǎng)154%；成交319套，環(huán)比減少15%。由于部分項(xiàng)目較大幅度的優(yōu)惠促銷，拉動(dòng)了整體均價(jià)環(huán)比下降，成交均價(jià)約13768元/平方米。
??“中秋節(jié)前供應(yīng)加快，隨著特價(jià)房源的釋放，市場(chǎng)看房客戶也開始多了起來(lái)。”當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士稱，受網(wǎng)簽時(shí)間有一定延遲性影響，雖然目前長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)成交仍維持低位或市場(chǎng)保持低位震蕩，但受供應(yīng)量增加的拉動(dòng)，后續(xù)新房市場(chǎng)的成交量有望逐步帶動(dòng)起來(lái)，只是樓市的信心修復(fù)仍需一定周期。
??從上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜看，洋湖片區(qū)特價(jià)房源5字頭起的邦盛復(fù)式山項(xiàng)目，以周網(wǎng)簽成交26套位列第一；位于天心區(qū)暮云新城的領(lǐng)航學(xué)府項(xiàng)目的特價(jià)房源低至4字頭，盡管項(xiàng)目地理位置不占優(yōu)勢(shì)，但教育配套尚可，項(xiàng)目以周網(wǎng)簽成交14套位列第三；以教育配套或環(huán)境配套或品牌優(yōu)勢(shì)或性價(jià)比優(yōu)勢(shì)明顯的中建桃李九章、中海閱山府、招商蛇口天青府項(xiàng)目，分別以周網(wǎng)簽成交24套、12套、11套，位列榜單的第二、第四、第五名。
- 2024.9.20 杭州
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土地成交持續(xù)走低，地方供地策略正在積極調(diào)整
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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