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??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??江蘇華耀裝飾科技有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實力，榮登2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商·墻板類10強。

??貝爾地板創(chuàng)始于1991年，是國內(nèi)專業(yè)從事強化木地板、PVC地板的研發(fā)和銷售的骨干企業(yè)。貝爾擁有年產(chǎn)能超5000萬平方米的完整自有產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，從原材基地、生產(chǎn)研發(fā)到加工銷售，自主產(chǎn)業(yè)鏈在保障了貝爾地板旗下產(chǎn)品品質(zhì)的同時，更保障了產(chǎn)品的性價比。多年來，貝爾積極進取、不斷開拓，從極致選材到全球設(shè)備和生產(chǎn)線加工，每一塊貝爾地板至少需要54道工序的層層歷練，每一塊貝爾地板都優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)的見證。自成立以來，貝爾不斷深研各類板材及使用空間的不同特性，建立起從原材到加工銷售的完整自主產(chǎn)業(yè)鏈。

??貝爾發(fā)展的30年，是品質(zhì)不斷優(yōu)化與完善的30年，如今的貝爾地板，每一款產(chǎn)品都擁有自己的“身份證”，在貝爾地板可溯源的不僅僅是產(chǎn)品的每一步工藝，更是從原材料開始的每一個健康環(huán)保細節(jié)。在生產(chǎn)銷售之余，貝爾更重視創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展。由貝爾自主研發(fā)的SPC地板、新零售智能機等相繼榮獲國內(nèi)外專利近百項。從1991年發(fā)展至今，貝爾獲得過諸多榮譽及成績，包括國家林業(yè)龍頭重點企業(yè)和江蘇省林業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、江蘇省電子商務(wù)示范企業(yè)、江蘇省管理創(chuàng)新優(yōu)秀企業(yè)等。

??地板行業(yè)起源于上世紀80年代，在經(jīng)過多年發(fā)展后，已成為人們地面裝飾的首選材料。傳統(tǒng)地板產(chǎn)品主要可分為實木地板、實木復合地板、強化地板、竹木地板四類四類。實木地板因需由生長期為數(shù)十年甚至上百年的樹木制成，受資源約束影響較大。隨著木材資源的逐漸匱乏，實木地板的價格日益上漲，目前在我國屬于中高端消費品。實木地板企業(yè)主要集中在珠三角、長三角、環(huán)渤海、東北地區(qū)。

??實木復合地板主要使用速生木材和小徑材，木材消耗較少，并可進行大規(guī)模機械化生產(chǎn)。產(chǎn)品性能穩(wěn)定不易變形。目前是市場上的主流產(chǎn)品。強化地板主要使用速生小徑材和枝丫材，并采用技術(shù)含量較高的工藝制作而成。強化地板以其經(jīng)濟實用、耐磨環(huán)保、安裝便捷等優(yōu)點獲得了各層次消費者的喜愛。在四類地板中，強化地板成本最低。竹木地板是我國的特色產(chǎn)品，竹木地板的生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品質(zhì)量均處于領(lǐng)先水平，我國產(chǎn)量的60%以上均出口海外，是世界主要的竹木地板生產(chǎn)出口國。

??但是，地板行業(yè)仍舊存在一些問題。由于地板行業(yè)技術(shù)門檻低，創(chuàng)新能力不足，目前行業(yè)內(nèi)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重。進入門檻低也導致了品牌分散雜亂，企業(yè)規(guī)模大小不一，行業(yè)內(nèi)競爭激烈、產(chǎn)能過剩。長期的粗放式發(fā)展，導致低水平產(chǎn)品較多，高端產(chǎn)品缺乏。此外，甲醛超標等環(huán)保問題導致地板行業(yè)內(nèi)投訴頻發(fā)，環(huán)保類地板發(fā)展迫在眉睫。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領(lǐng)地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構(gòu)——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。