金融 2022-01-05 12:03:19 來源：央行網(wǎng)站
??2022年1月4日,人民銀行上海總部召開2022年貨幣信貸工作會(huì)議，傳達(dá)貫徹2022年人民銀行貨幣信貸工作會(huì)議精神，部署2022年上海貨幣信貸工作。人民銀行上海總部孫輝副主任出席會(huì)議并講話，全市170余家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議，7家機(jī)構(gòu)作了交流發(fā)言。
??會(huì)議回顧總結(jié)了2021年上海貨幣信貸工作情況及上海經(jīng)濟(jì)金融運(yùn)行情況，結(jié)合2022年人民銀行貨幣信貸工作會(huì)議精神，分析了當(dāng)前貨幣信貸工作面臨的形勢(shì)和任務(wù)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貨幣信貸工作要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，準(zhǔn)確把握當(dāng)前形勢(shì)，積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜情況，全面落實(shí)好穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度的工作總要求。
??會(huì)議對(duì)2022年上海貨幣信貸工作進(jìn)行了具體部署。一是堅(jiān)持穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度。執(zhí)行好穩(wěn)健的貨幣政策，具體要做到三個(gè)“穩(wěn)”：總量穩(wěn)定增長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化、成本穩(wěn)中有降。要確保年初開好局、起好步，牢牢把握穩(wěn)字當(dāng)頭的原則，保持全年信貸均衡投放。繼續(xù)開展好中小微企業(yè)金融服務(wù)能力提升工程，想方設(shè)法增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，尤其是小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、鄉(xiāng)村振興等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸投放。二是管好用好支農(nóng)支小再貸款再貼現(xiàn)。做好兩項(xiàng)貨幣政策直達(dá)工具轉(zhuǎn)換接續(xù)。將貸款延期支持工具轉(zhuǎn)換為普惠小微貸款支持工具，人民銀行按季對(duì)地方法人銀行發(fā)放的普惠小微貸款，按余額增量的1%提供激勵(lì)資金。將信用貸款支持計(jì)劃額度納入支農(nóng)支小再貸款額度管理，人民銀行將運(yùn)用MPA評(píng)估進(jìn)一步激勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大信用貸款投放。用好再貸款、再貼現(xiàn)、普惠小微貸款支持工具等措施，強(qiáng)化臺(tái)賬和抵押品管理。大型銀行上海分行要用好碳減排支持工具和支持煤炭清潔高效利用專項(xiàng)再貸款，促進(jìn)綠色低碳發(fā)展。三是健全市場(chǎng)化利率形成和傳導(dǎo)機(jī)制。繼續(xù)深化LPR改革，進(jìn)一步完善內(nèi)部轉(zhuǎn)移定價(jià)機(jī)制，把LPR內(nèi)嵌入其中，持續(xù)釋放LPR改革紅利，推動(dòng)實(shí)際貸款利率穩(wěn)中有降。切實(shí)維護(hù)好存貸款市場(chǎng)金融秩序，加強(qiáng)存款利率自律管理，杜絕出現(xiàn)新的不規(guī)范存款創(chuàng)新產(chǎn)品。所有放貸機(jī)構(gòu)均需按要求明示貸款年化利率，采用單利方法計(jì)算的必須標(biāo)明。四是要繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理。要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，各商業(yè)銀行要進(jìn)一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
