政策 2022-05-27 09:15:55 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月25日，廣西融安縣住建局發(fā)文提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策，建議在引入房企時(shí)，應(yīng)考慮選擇科技和財(cái)力強(qiáng)大的企業(yè)到該縣從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，一是可提升樓盤(pán)的品質(zhì)吸引潛在客戶(hù)，二是盡最大可能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目按計(jì)劃完成建設(shè)和交付。
??鑒于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀，為提振市場(chǎng)信心，參照柳州市、玉林市等地做法，該縣出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)2022年融安縣新型城鎮(zhèn)化建設(shè)若干措施的通知》，主要在以下方面推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展：
??1.對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行報(bào)建報(bào)監(jiān)缺項(xiàng)辦理。總結(jié)本縣翰林院和商貿(mào)城辦理“交房即交證”的辦證經(jīng)驗(yàn)，在所有房開(kāi)項(xiàng)目推行“交房即交證”，解決購(gòu)房群眾辦證時(shí)間長(zhǎng)、辦證難的問(wèn)題；
??2.加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案管理；
??3.實(shí)行購(gòu)房支持，一是購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)在2022年4月1日至2022年6月30日期間（以簽訂商品房購(gòu)房合同并且完成備案的時(shí)間為準(zhǔn)）購(gòu)買(mǎi)新建商品房（含住宅、商業(yè)）的購(gòu)房者，實(shí)行先繳納契稅后補(bǔ)貼政策。政策性住房（包括限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、“以購(gòu)代建”的農(nóng)民安置住房、集資房、棚戶(hù)區(qū)改造房、其他政策性?xún)?yōu)惠條件性質(zhì)房）以及二手房不享受補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼按照所購(gòu)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)貼，即90㎡以下（含90㎡）的補(bǔ)貼6000元/套，90㎡以上補(bǔ)貼10000元/套；二是安排義務(wù)教育階段學(xué)位；
??4.對(duì)于房屋拆遷安置戶(hù)鼓勵(lì)實(shí)行住房置換安置，安置房從政府房源平臺(tái)選取；
??5.按照當(dāng)前政策的上限予以購(gòu)房群眾政策支持并提高辦理效率；
??6.加大金融支持力度；
??7.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)支持。
??據(jù)介紹，目前該縣已取得預(yù)售證但尚未銷(xiāo)售的住宅有33.95萬(wàn)㎡，非住宅有17.85萬(wàn)㎡；已出售的土地尚未取得預(yù)售證的庫(kù)存量超過(guò)100萬(wàn)㎡；已取得預(yù)售許可的庫(kù)存量，預(yù)計(jì)去庫(kù)存周期需要兩年；已出售土地的庫(kù)存量，按照規(guī)劃建設(shè)商品房面積估算，預(yù)計(jì)去庫(kù)存周期需要五年。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
