政策丁艷彬 2023-08-22 09:44:17 來源：中國建設(shè)報
??為進(jìn)一步推動住房租賃公共服務(wù)平臺的建設(shè)和應(yīng)用，提升住房租賃服務(wù)管理水平，日前，上海市房屋管理局發(fā)布《上海市住房租賃公共服務(wù)平臺管理規(guī)定》，從職責(zé)分工、平臺建設(shè)、經(jīng)營主體備案、實名從業(yè)、房源核驗、網(wǎng)上簽約和登記備案以及管理要求等方面，對住房租賃平臺管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化。
??規(guī)定要求提升平臺信息化服務(wù)能力。依托住房租賃平臺和市大數(shù)據(jù)資源平臺，建立完善市、區(qū)相關(guān)管理部門以及街道（鎮(zhèn)）的數(shù)據(jù)利用和共享機(jī)制，強(qiáng)化業(yè)務(wù)協(xié)同；以平臺網(wǎng)站和“我要租房”應(yīng)用場景為門戶，提供住房租賃線上一站式服務(wù)，并按上海市“一網(wǎng)通辦”要求，逐步落實線上辦理、免于提交等服務(wù)措施；統(tǒng)一數(shù)據(jù)規(guī)則，向具備條件的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺開放數(shù)據(jù)接口，為相關(guān)市場主體批量開展住房租賃相關(guān)業(yè)務(wù)提供服務(wù)和便利。
??同時，建立完善租賃住房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，向各類市場主體提供房源核驗服務(wù)，取得房源核驗碼或按規(guī)則標(biāo)注房源類型后，方可通過網(wǎng)絡(luò)信息平臺發(fā)布房源信息；明確住房租賃企業(yè)出（轉(zhuǎn)）租住房標(biāo)準(zhǔn)，對單套住房內(nèi)客廳（起居室）使用面積在12平方米以上，通過住房租賃平臺完成房源核驗的，可以且僅可按規(guī)定要求隔斷出一間房間單獨(dú)出租。
??此外，規(guī)定提出，應(yīng)強(qiáng)化市場主體使用平臺監(jiān)管，住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺也應(yīng)依法合規(guī)使用住房租賃平臺各項功能，規(guī)范自身經(jīng)營。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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