政策 2023-09-07 16:00:53 來源：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局
??政策文件：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局 中國人民銀行佛山市分行 國家金融監(jiān)督管理總局佛山監(jiān)管分局關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知
??為更好滿足剛性和改善性住房需求，經市人民政府同意，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局、中國人民銀行佛山市分行、國家金融監(jiān)督管理總局佛山監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（佛建〔2023〕73號），現解讀如下：
??一、申請貸款的居民家庭
??申請貸款的居民家庭包括本市戶籍家庭、非本市戶籍家庭、單身人士、境外人士等不屬于法人單位的購房人，包括借款人、配偶及未成年子女。
??二、居民家庭住房套數
??居民家庭住房套數，是以市/區(qū)不動產登記機構提供的《自然人不動產信息查詢結果》顯示的居民家庭各成員合計總住房套數進行核算。
??根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》，不動產登記信息以自然人個人為對象獲取查詢結果。居民家庭成員可以市/區(qū)不動產登記機構提供的《不動產登記信息查詢結果》顯示的個人名下不動產登記情況,結合居民戶口簿顯示的戶籍登記信息綜合核算。成年家庭成員可以通過線上、線下查詢本人名下的不動產登記信息，未成年家庭成員可以通過線下查詢本人名下的不動產登記信息。
??三、政策優(yōu)化相關的個人住房信貸政策
??居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市無住房的，申請貸款購買商品住房時按首套住房信貸政策執(zhí)行，住房貸款享受首套住房的首付比例和貸款利率，不再區(qū)分是否有住房貸款記錄以及住房貸款是否還清。
??四、執(zhí)行時點
??2023年9月1日0：00前簽訂（網簽）新建商品房及存量房交易合同的，按原政策執(zhí)行。
??2023年9月1日0：00后簽訂（網簽）新建商品房及存量房交易合同的，按新政策執(zhí)行。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
