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連云港進一步優化政策措施促進房地產市場平穩健康發展通知

政策 2023-12-14 09:53:54 來源:連云港市房地產市場調控發展領導小組辦公室

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??一、進一步優化住房公積金政策

??1. 提高住房公積金貸款額度。普通職工家庭單方繳存公積金的,公積金貸款額度由原來的30萬元提高至50萬元;雙繳存職工家庭額度提高至80萬元。二孩家庭額度單方繳存的提高至60萬元,雙方繳存的提高至100萬元;三孩家庭額度單方繳存的提高至70萬元,雙方繳存提高至120萬元;高層次人才最高貸款額度C類以上、D類、碩士(或副高職稱、高級技師)和全日制普通高校本科生分別上調至130萬元、110萬元、70萬元,夫妻雙方可疊加使用。該規定暫定執行至2024年12月31日。2. 支持使用直系親屬公積金支付購房首付款。在本市行政區域內購買家庭首套新建商品房的,公積金繳存人可申請提取本人及其配偶、父母、子女的公積金賬戶余額用于支付首付款。該規定暫定執行至2024年12月31日。3. 推進靈活就業人員參加住房公積金制度。進一步推進靈活就業人員參加公積金制度的工作,吸引更多靈活就業人員通過參加住房公積金制度,提高相關群體的購房能力,解決其住房困難問題。

??二、進一步優化購房補貼政策

??4. 鼓勵團購商品房。企業、社會團體、群眾自行組織團購商品房的,根據團購總房款給予一定比例的資金補貼。其中購房款2000萬至5000萬元(不含)的,給予不低于0.3%的資金補貼;5000萬元至1億元(不含)的,給予不低于0.5%的資金補貼;1億元以上的,給予不低于0.7%的資金補貼。鼓勵各區在市級補貼政策基礎上,根據各自實際對購房群體給予額外補貼激勵。5. 進一步加大國企對人才購房的優惠力度。對大專學歷以上或中級職稱以上人員購買國企商品住房的,由相關企業給予不少于5%的優惠。

??三、進一步優化配建保障房異地建設費繳納政策

??6. 調整配建保障房異地建設費繳納標準。對于已經完成土地招拍掛,按規劃設計條件需要配建保障性住房,但尚未建設的房地產開發項目,允許房地產開發企業按照原標準(住宅商品房平均銷售價格)的90%繳納保障性住房易地建設費或提供等值商品房。

??四、進一步優化落實新型住宅政策措施

       7. 推進高品質住宅規劃建設管理工作。制定我市高品質住宅規劃建設管理實施意見,全面提升高品質住宅項目在規劃、設計、建設、驗收、交付的全周期開發建設水平。本通知自發布之日起施行。適用范圍為市區。贛榆區、各縣可參照執行或根據情況制定相關政策。

??連云港市房地產市場調控發展領導小組辦公室

??2023年12月13日

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
2023-12-14 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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