觀點(diǎn)張林霞 2024-09-20 18:09:24 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
華發(fā)股份執(zhí)行副總裁兼華東大區(qū)董事長(zhǎng) 劉穎喆
??9月20日，2024中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨第十四屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在杭州舉行。
??華發(fā)股份執(zhí)行副總裁兼華東大區(qū)董事長(zhǎng)劉穎喆表示，在當(dāng)前市場(chǎng)，要優(yōu)化企業(yè)戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，首先就是認(rèn)清自己，這幾年，華發(fā)股份堅(jiān)持做“中而美”的公司，不是片面追求規(guī)模做大，而是要追求美。
??第二，分清戰(zhàn)術(shù)打法，加強(qiáng)優(yōu)勢(shì)。近幾年來(lái)，華發(fā)股份還能夠逆勢(shì)排名增長(zhǎng)的原因在于不停縮減城市。近五年、十年不管市場(chǎng)怎么擴(kuò)張，華發(fā)股份還是堅(jiān)持核心城市、核心地段，這個(gè)基礎(chǔ)上，不停做減法，盡量聚焦于團(tuán)隊(duì)或者對(duì)市場(chǎng)了解更深的優(yōu)勢(shì)城市，把優(yōu)勢(shì)城市做大。
??第三，整個(gè)行業(yè)這幾年持續(xù)下行，錢越來(lái)越難賺。華發(fā)股份提出了內(nèi)部管理上，要向精細(xì)化管理要效益。通過(guò)精細(xì)化管理來(lái)賺錢，而不是賺通過(guò)行業(yè)擴(kuò)張得到利潤(rùn)。
- 2024.9.20 杭州
- 房?jī)r(jià)下跌城市數(shù)量繼續(xù)增加。
- 一系列政策措施作用下，一些指標(biāo)呈現(xiàn)邊際收窄。
土地成交持續(xù)走低，地方供地策略正在積極調(diào)整
2024-09-13新房市場(chǎng)的降溫效應(yīng)，也傳導(dǎo)到了土地市場(chǎng)。- 從國(guó)家層面明確總體開(kāi)發(fā)利用要求和若干政策措施，統(tǒng)籌推進(jìn)城市地下空間資源優(yōu)化配置和高效利用。
新房提前搶占“金九”，二手房去化周期下降
2024-09-12新房成交環(huán)比有望轉(zhuǎn)升，二手房比重將繼續(xù)提升。報(bào)告｜8月全國(guó)大中城市租金由穩(wěn)入漲
2024-09-10天津環(huán)比漲幅持續(xù)領(lǐng)先。合肥：征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房
2024-09-10存量商品房的收購(gòu)價(jià)格不超過(guò)同地段保障性住房重置價(jià)格。
- 18:12
- 18:09
- 18:08
- 18:07
- 18:04
- 17:56
- 17:49
- 17:19
- 16:55
- 16:52
- 16:51
- 16:49
- 08:14
- 08:05
- 07:50
國(guó)家發(fā)改委：配合推動(dòng)相關(guān)部門研究提出戶籍制度改革、加快保障性住房建設(shè)等具體政策措施
- 07:46
- 2024房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果即將揭曉
- 8月房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)持續(xù)，上海走勢(shì)仍堅(jiān)挺
- 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然具有較大潛力和空間
- 土地成交持續(xù)走低，地方供地策略正在積極調(diào)整
- 新房提前搶占“金九”，二手房去化周期下降
- 報(bào)告｜8月全國(guó)大中城市租金由穩(wěn)入漲
- 報(bào)告｜一線城市房?jī)r(jià)或更快走出獨(dú)立行情
- 百?gòu)?qiáng)房企8月業(yè)績(jī)環(huán)比降低10%，投資意愿降至“冰點(diǎn)”
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 12024房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果即將揭曉
- 2國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然具有較大潛力和空間
- 3央行報(bào)告：前八個(gè)月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加1.31萬(wàn)億元
- 4全國(guó)首例跨市“以舊換新”，能否有效推廣？
- 58月房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)持續(xù)，上海走勢(shì)仍堅(jiān)挺
- 62024年1-8月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬(wàn)個(gè)
- 7建筑工程巨頭：房地產(chǎn)隱形“霸主”
- 8北京：適時(shí)取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)
- 9國(guó)家發(fā)改委：配合推動(dòng)相關(guān)部門研究提出戶籍制度改革、加快保障性住房建設(shè)等具體政策措施
- 10北京：1-8月新建商品房銷售面積同比下降5.1%
