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??走進房企

??恒大南昌子公司所持盛京銀行股份將被拍賣，起拍價73億元

??石榴置業(yè)“19石榴04”回售0張，剩余托管量850萬張

??天津城建合計20億元超短期融資券將兌付

??華僑城完成發(fā)行20億元中期票據(jù)，期限為5年

??招商蛇口于8月14日兌付本息30.63億元

??首開股份成功發(fā)行25億元資產(chǎn)支持票據(jù)優(yōu)先級

??美好置業(yè)：部分被凍結(jié)資金已解封，項目部分復(fù)工

??中國奧園出售澳洲附屬公司權(quán)益事項已完成

??景瑞地產(chǎn)：倪洪梅為新任法定代表人、執(zhí)行董事和總經(jīng)理

??中國金茂前7月簽約銷售803.93億元，同比減少45.55%

??正榮地產(chǎn)前7月合約銷售233.72億元

??弘陽地產(chǎn)前7月合約銷售224.43億元，同比下降59.93%

??【1】8月8日，據(jù)阿里拍賣平臺消息，遼寧省沈陽市中級人民法院將于9月6日10時至9月7日10時（延時的除外）拍賣恒大集團（南昌）有限公司持有的盛京銀行約12.82億股股份（內(nèi)資股）。拍賣標(biāo)的物評估價為75.63億元，起拍價73.07億元，增價幅度200萬元。

??【2】8月8日，石榴置業(yè)集團有限公司發(fā)布關(guān)于公告稱，“19石榴04”的回售數(shù)量為0張，回售金額為0元，剩余托管量為850萬張。據(jù)悉，“19石榴04”債券發(fā)售總額8.5億元，債券持有人有權(quán)選擇在投資者回售登記期內(nèi)進行登記，將持有的本期債券按面值全部或部分回售給發(fā)行人，或選擇繼續(xù)持有本期債券。回售部分債券享有2021年8月20日至2022年8月19日期間利息，票面利率為6.50%，回售價格為人民幣100元/張。

??【3】8月8日，天津城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資集團有限公司發(fā)布公告稱，第十一期債券“22津城建SCP011”，發(fā)行總額10億元，本計息期債券利率4.43%，兌付日為8月15日。第十五期債券“22津城建SCP015”，發(fā)行總額10億元，本計息期債券利率4.29%，兌付日為8月24日。公告表示，托管在銀行間市場清算所股份有限公司的債券，其兌付資金由銀行間市場清算所股份有限公司劃付至債券持有人指定的銀行賬戶。

??【4】8月8日，華僑城集團有限公司公告稱，于2022年8月3日發(fā)行了華僑城集團有限公司2022年度第五期中期票據(jù)，發(fā)行總額20億元，期限5年。據(jù)悉，本期債券“22華僑城MTN005”，起息日2022年8月5日，兌付日為2027年8月5日，發(fā)行利率3.2%，主承銷商為招商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。

??【5】8月8日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2021年度第九期超短期融資券兌付公告稱，債券“21招商蛇口（001979）SCP009”，發(fā)行總額30億元，發(fā)行期限270天，債券余額30億元，本計息期債券利率2.84%，兌付日為8月14日，本期應(yīng)償付本息金額30.63億元。

??【6】有消息稱，北京首都開發(fā)股份有限公司2022年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)優(yōu)先級已于2022年08月04日發(fā)行，發(fā)行金額為25億元，票面利率為3.47%，起息日為2022年08月08日，債券簿記管理人/主承銷商為中國國際金融股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為渤海銀行股份有限公司。

??【7】8月8日，美好置業(yè)集團股份有限公司公告稱，公司部分被凍結(jié)的資金已解封。截至2022年8月8日，被凍結(jié)的資金額度降至約4142萬元，占該公司最近一期經(jīng)審計財務(wù)報表中貨幣資金的2.98%。此外，該公司之前與項目總承包單位出現(xiàn)合同爭議，導(dǎo)致項目進度遲緩且于前期停工。經(jīng)與對方積極溝通協(xié)調(diào)，雙方達成共識，已于2022年8月5日開始部分復(fù)工。按照現(xiàn)有工期研判，預(yù)計該項目將于2022年12月前完成部分樓棟交付，于2023年上半年前完成全部交付。

??【8】8月8日，中國奧園集團股份有限公司披露公告稱，售出附屬公司權(quán)益已經(jīng)成交。據(jù)悉，中國奧園于6月23日公告稱其間接擁有全資附屬公司太豐集團有限公司作為賣方，與買方B（Company B（Aust）Pty Limited）訂立APGA契據(jù)，并與買方A（Silver Mako Pty Limited）訂立公司A（A.C.N.657 824 701 Pty Ltd）契據(jù)。董事會宣布股份銷售契據(jù)項下的所有先決條件已獲達成，而出售事項已在2022年8月8日完成。出售集團將不再為中國奧園附屬公司，業(yè)績亦將不再綜合入賬至財務(wù)報表。

??【9】8月8日，據(jù)上交所披露，因景瑞地產(chǎn)未來發(fā)展需要，結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)市場和政策等宏觀環(huán)境狀況，確定聘任倪洪梅為景瑞地產(chǎn)新任法定代表人、執(zhí)行董事和總經(jīng)理。

??【10】8月8日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額人民幣104.97億元，同比減少40.02%；簽約銷售建筑面積約58.75平方米。截至2022年7月31日止7個月，中國金茂集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣803.93億元，同比減少45.55%；以及累計簽約銷售建筑面積約427.13萬平方米。

??【11】8月8日，正榮地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月單月，正榮地產(chǎn)連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)合約銷售金額約20.55億元，合約銷售建筑面積約12.93萬平方米；對應(yīng)的平均售價約為每平方米1.59萬元。今年前7個月，正榮地產(chǎn)連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司累計實現(xiàn)合約銷售金額約233.72億元，合約銷售建筑面積約為143.36萬平方米；對應(yīng)的平均售價約為每平方米1.63萬元。

??【12】8月8日，弘陽地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份，弘陽地產(chǎn)合約銷售金額為28.32億元，同比下降58.73%，環(huán)比下降30.83%；銷售面積約為22.35萬平方米，同比下降49.25%，環(huán)比下降28.46%；平均銷售價格為每平方米12674元。1-7月份，弘陽地產(chǎn)集團累計實現(xiàn)合約銷售金額為224.43億元，同比下降59.93%，環(huán)比增長14%；累計銷售面積約為163.23萬平方米，同比下降51.2%，環(huán)比增長13.68%；平均銷售價格為每平方米13748元。